电梯卡物业可以取消吗，业主的电梯卡需要交费吗

摘要：电梯卡可否由物业取消,电梯卡是业主的特定权益，用于保障居民在乘坐电梯时的安全。物业公司无权单方面取消电梯卡。若物业公司想要调整或取消电梯卡，必须经过业主大会的同...

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电梯卡可否由物业取消

电梯卡是业主的特定权益，用于保障居民在乘坐电梯时的安全。物业公司无权单方面取消电梯卡。若物业公司想要调整或取消电梯卡，必须经过业主大会的同意，并制定合理的方案。任何违反法律法规和未经业主同意的行为都是不合法的。因此，业主应坚持维护自己的合法权益，如遇物业公司违规操作，可及时向相关部门投诉。

业主的电梯卡需要交费吗

业主的电梯卡通常是需要交费才能使用的，但具体费用和方式可能因地区、物业公司和电梯类型的不同而有所差异。以下是一些常见的情况：

1. 物业管理的老旧小区：这些小区的电梯经常出现故障，维修基金使用困难，因此很多情况下需要业主自费更换新电梯，并且需要重新办理电梯卡，每张电梯卡需交10元。

2. 公共电梯：如果是公共电梯，所有业主都需要刷卡进出，此时电梯卡是免费领取的，但只能乘坐本栋楼的电梯。

3. 私人电梯：如果电梯是私人购买的，那么电梯卡费用需要由该业主承担。不过，也有一些物业公司会提供免费的电梯卡，这通常是基于业委会与物业公司之间的协议。

4. 酒店式公寓或写字楼：这类场所的电梯一般需要充纸的IC卡才能使用，充纸后可在一定时间内无限乘坐，但每次乘坐需要支付10元。

5. 新楼盘：如果是新楼盘的电梯，通常在交房时会有电梯卡免费赠送，有的楼盘在办理房产证时需要交100元电梯卡费用。

此外，如果是电梯的维护公司或物业公司私自安装的电梯卡，未经相关业主同意，这种行为是不合法的。因为电梯属于业主共有财产，其维修基金由相关业主共有，未经其他相关业主的同意，私自安装电梯卡是侵犯其他业主的合法权益。

因此，在面对电梯卡是否需要交费的问题时，醉好先了解所在小区或楼栋的具体规定，或者咨询物业公司和相关部门以获取准确信息。

电梯卡物业可以取消吗

电梯卡是否可以由物业取消，取决于具体的情况和相关规定。以下是一些可能的情况：

1. 如果电梯卡是物业为了管理业主的出入权限而设置的，且该卡已经按照相关规定办理了相关手续，那么物业可能无权单方面取消。

2. 如果电梯卡是未经业主同意或未经过合法程序而发放的，或者存在损坏、丢失等情况，物业有权采取措施进行收回和管理。

3. 在某些情况下，如电梯故障、维修等紧急情况，物业可能会暂时收回电梯卡，待问题解决后再归还给业主。

4. 物业在以下几种情况下有权取消电梯卡：

- 电梯卡损坏或遗失。

- 电梯卡使用人存在违法犯罪行为。

- 物业发现电梯使用人存在严重违规行为，且该行为已严重影响电梯安全运行。

然而，即使物业有权取消电梯卡，也必须遵循相关的法律法规和程序，确保取消行为合法、合理，并尽可能减少对业主的影响。

此外，不同地区可能有不同的规定。《物业管理条例》等相关法规明确规定：业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区有关共有和共同管理权利方面的事务，而不是业主个体权益。因此业主如果想取消电梯卡，建议通过业主委员会或者业主大会来进行协商，并且要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

总之，在处理这类问题时，建议咨询相关法律或物业管理专业人士，以确保自己的权益得到合法保护。

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