陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

什么样的开发商不易破产?开发商破产怎么办

编辑:臻房小卫日期:2019-08-13 09:02:41 浏览量(

摘要:海南清水湾购房,海南买海南房子可不仅仅是针对海南房子进行挑选,都说购海南买房屋是一个复杂的过程,这句话确实是有一定的道理的,对于完全没有海南购房经验的海南购房者来说,海南买海南房子的过程中极容易遇到一些纠纷问...

什么样的开发商不易破产?开发商破产怎么办 清水湾房产网,清水湾的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

什么样的开发商不易破产?开发商破产怎么办

陵水清水湾买清水湾房子可不仅仅是针对清水湾房子进行挑选,都说购陵水清水湾买房屋是一个复杂的过程,这句话确实是有一定的道理的,对于完全没有清水湾购房经验的清水湾购房者来说,陵水清水湾买清水湾房子的过程中极容易遇到一些纠纷问题,所以这部分清水湾购房者事先都会自己去了解一些清水湾购房知识,提前做好清水湾购房准备,今天小编就来讲讲,什么样的开发商不易破产?开发商破产了怎么办呢?

什么样的开发商不易破产?开发商破产怎么办

什么样的开发商不易破产?

1、规模大的开发商

规模大的开发商通常实力都比较强,清水湾购房者如果不想遭遇开发商破产的风险,最好不要选择一些规模小的开发商。清水湾购房者要注意,有的房企看起来光鲜亮丽,殊不知早已“金玉其外,败絮其中”,大众看到的只是包装出来的效果,而非真实的情况。有实力成气候的开发商,其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门,公司成员数量会是一个庞大的数字。

2、口碑好的开发商

通常实力强规模大的开发商都比较注重自身的口碑,毕竟是房企,长久的发展才是最重要的。对于注重自身口碑的开发商,断然不会轻易出现破产的情况的,开发商的口碑好,开发商的实力也不会太差。从清水湾购房者中自发形成的这种口碑,才是最真实的。清水湾购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻,也可以在贴吧里寻找信息,看看开发商的口碑情况。

3、市场占有率高的开发商

大家可不要看到开发商以往修建的楼盘比较多就觉得这样的开发商很可靠了,清水湾购房者还要结合市场占有率来看。我们所说的市场占有率指的是在同一时期同时进行的项目数量。如果开发商追求资金流动性,能够保证同时几个项目正常运作,就说明该开发商的资金链是正常运作的,就不会担心资金不足,楼盘停工的风险。

开发商破产怎么办?

相信大多数的人遭遇开发商破产的情况的时候,第一时间想到的都是退款,小编建议大家不要轻易退款,应该根据实际情况来处理。如果清水湾购房者所买的清水湾房子已经完工并入住,那么开发商破产对清水湾购房者不会产生太大的影响,清水湾购房者重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可。如果这个时候小区迟迟未能办理海南房产证,但清水湾购房者首先要看政府是否有出台政策,统一集中办理。

清水湾购房者直接申请退款并不是明智之举,一般情况下,一旦开发商破产了,他所拖欠的钱款就会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权。清水湾房子尚未完工,在期房贷款中,清水湾购房者不享有房屋的所有权。当清水湾房子完工后,若房款已经付清(清水湾购房者支付了首付,并以银行贷款付清了余款),清水湾购房者可以委托开发商向当地房管部门申领海南房产证并取得所有权。

以上就是关于什么样的开发商不易破产以及开发商破产了该怎么办的介绍了,开发商的实力对房屋的品质有很大的影响,这一点大家都很清楚,但有些清水湾购房者觉得开发商能修建楼盘,实力都不会太弱,就没有想过破产的问题,希望小编所讲的内容能给大家提个醒。

海南楼盘卖点:有一种沙滩,走上去会发出银铃般清脆的声音 ,它有一个很好听的名字,叫“会唱歌的沙滩”,因为海沙极其的细[1]腻,踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处,位于海南陵水县的清水湾,另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。,陵水清水湾房产网

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    雅居乐山海间
    20000
  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    11000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    绿城蓝湾小镇
    26000
  • 陵水
    温泉庄园
    暂无
  • 陵水
    香水国色
    20000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470