摘要：海南陵水土福湾买房，陵水土福湾买房时满怀信心的申请贷款，却当头一声雷，拒贷了，匆忙的追问理由，信贷员还总是语焉不详，即便告诉你也是一个很笼统的官方的理由。为什么信贷员不愿意告诉你拒贷的真正的...
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买房贷款遭受拒绝的真实原因竟然是这几个! 陵水土福湾楼盘，土福湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
海南买房时满怀信心的申请贷款，却当头一声雷，拒贷了，匆忙的追问理由，信贷员还总是语焉不详，即便告诉你也是一个很笼统的官方的理由。为什么信贷员不愿意告诉你拒贷的真正的理由呢？可能是银行想防止造假，防止你找出漏洞后，对资料进行包装后重新提出贷款申请，对银行造成风险。那么，拒贷的真正理由都有什么呢？一般情况下,以下几类人海南买房不一定能贷到款：
年龄太大：通常,银行对借款人的年龄是有限制的,规定年龄在18-65周岁,如果借款人年龄有五六十岁了,在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。
从事高危职业：如从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人。银行考虑到这类人无法保证一直还款,为了规避风险而选择拒贷。
负债大于收入：也即是还款能力不达标，收入负债比是多数银行的一大审批指标。一般来说，月供不得超过月入的50%，同时还会对比你当前的负债情况，比你收入1万元的你，当前有一笔未还清的车贷，月供为4000元，那么再次申请月供超过1000的房贷，就很可能会被拒贷。
工作不稳定：从事销售行业的借款人就很容易被银行拒绝,因为销售行业人员的收入不定,有时候收入高,有时候收入低,银行无法准确评估其还贷能力,所以就可能会拒绝。
申请贷款是大事，海南买房也是大事。海南买房之前必须要搞清楚申请条件，与海南房产销售人员沟通好之后再做决定，免得给自己带来不必要的麻烦。知道了申请海南买房贷款被拒绝的理由，大家就可以放心大胆的置业啦！
陵水土福湾买房优势：海南土福湾房价，土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络
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