啥原因陵水香水湾房价一路高涨？陵水香水湾旅游区房价上涨几个缘由~

摘要：为何陵水香水湾房价还爆涨，海南哪种新房值得买！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，陵水香水湾房价在未来几年是非涨不可。陵水香水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水香水湾的房价一路高涨。...

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为何海南房价涨了这么多

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但陵水香水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水香水湾的房价上涨这么快。

2、陵水香水湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有陵水香水湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水香水湾房价上涨的原因。

3、陵水香水湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，陵水香水湾房价在未来几年是非涨不可。

4、陵水香水湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，陵水香水湾的房价这么高。

5、陵水香水湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动陵水香水湾房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：陵水香水湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。陵水香水湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

陵水香水湾房子综合优势一：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

海南陵水香水湾旅游区哪个新房可以买？

海南陵水香水湾旅游区房价一路高涨？陵水香水湾的房子还能买吗？陵水香水湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：陵水香水湾什么房子能买？以下小编精心整理了陵水香水湾的房地产项目，仅供参考！

1、海航陵水YOHO湾，约9000元/㎡，地址：陵水县高铁站广场对面

2、恒大海上帝景，约23000元/㎡，地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

3、荣盛香水湾，约元/㎡，地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

4、景业清水湾3号七期，约待定元/㎡，地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

5、清水湾智汇城，约20000元/㎡，地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

6、和泓清水湾南国侨城，约18000元/㎡，地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

7、香水国色，约20000元/㎡，地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

8、红磡香水湾·天海，约25000元/㎡，地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

9、雅居乐山海间，约21000元/㎡，地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

10、中信·香水湾，约32000元/㎡，地址：陵水香水湾B区香水湾项目

陵水香水湾房子综合优势二：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑陵水香水湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。《啥原因陵水香水湾房价一路高涨？陵水香水湾旅游区房价上涨几个缘由~》仅供参考~

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