陵水县一手房契税什么时候交？一手房该如何挑选？

摘要：陵水县房产，海南房子的分类有很多的，很多情况下都会把海南房子分为一手房和二手房，相信大部分朋友还是可以区分这两种海南房子，虽然现在很多朋友嚷嚷着海南房价太高后续要购买二手房，但是也有很多朋...

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一手房契税什么时候交？一手房该如何挑选？ 陵水房价，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海南房子的分类有很多的，很多情况下都会把海南房子分为一手房和陵水县二手房，相信大部分朋友还是可以区分这两种海南房子，虽然现在很多朋友嚷嚷着海南房价太高后续要购买陵水县二手房，但是也有很多朋友在了解了海南房子的对比之后还是决定购买一手房，那么大家知道一手房契税什么时候交？一手房该如何挑选？来看下文吧。

一手房契税什么时候交？

1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有陵水房产证统一下来时才会给你。

2、接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识，契税：买方购买家庭的首套房且所海南购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳；

3、也就是说，按照相关规定，契税在可陵水房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑，建议您去当地的政府相关部门进行询问。

一手房该如何挑选？

1、进入项目实地勘察之前，要对项目进行简单的了解。有关开发商的情况、项目的证件等情况，可以到有关海南房地产管理部门去作一番调查和咨询。这样，海南购房者就能在售楼部销售人员进行介绍的时候有个基本判断，知道有没有出现夸大其词。

2、如果要看的项目有现房，那么去实地看房，尽量选择晴天的早晨或者晚上，因为这两个时候的光线较弱，可以看到整个区域每个楼栋的实际采光状况。

3、五证情况都会在售楼部公示，其中醉重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所海南购房屋属合法交易范畴。预售证上的预售范围是项目可销售楼盘，海南购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

4、自身配套的考察主要包括了水、电、气、暖、网络的供应情况，以及公共设施配套、安全保护措施等是否合理。千万不要小看这些细节，不然后续也有不少麻烦。

以上就是一手房契税什么时候交？一手房该如何挑选的全部内容，购买一手房也好陵水县二手房也好，契税肯定都是要缴纳的，只是两种海南房子的缴纳时间可能有所不同，这篇文章主要给大家讲到的是一手房契税的缴纳时间，有需要的朋友可以记下来，大家通过本网站也可以了解更多的资讯。

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