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陵水清水湾新房越发稀缺,陵水清水湾房价还有没有升值空间?

编辑:臻房小齐日期:2019-10-09 08:03:08 浏览量(

摘要:陵水清水湾新房求过于供,陵水清水湾房价未来走势如何?已在陵水清水湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。陵水清水湾新房越来越稀缺,为什么“候鸟”老人对陵水清水湾房子热度不减。。。...

陵水清水湾房子 陵水清水湾房子越来越稀缺!陵水清水湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。已在陵水清水湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致陵水清水湾楼盘越来越值钱,陵水清水湾房价上涨空间有多大?为何“候鸟”对陵水清水湾房子高烧不退。。。

陵水清水湾楼盘供不应求

陵水清水湾楼盘越来越值钱

海南楼市调控不断加强,陵水清水湾房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。陵水清水湾楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么陵水清水湾房地产越来越稀缺?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后陵水清水湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、陵水清水湾购房条件提高:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南新房一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为何“候鸟”对陵水清水湾楼盘热度不减?

海南房子怎么样,陵水清水湾房价上涨空间有多大?海南陵水清水湾资源稀缺,新房作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么外地人爱到陵水清水湾旅游区买房:

1、陵水清水湾养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。陵水清水湾拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南陵水清水湾买房的众多理由之一!

2、陵水清水湾旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南陵水清水湾。陵水清水湾风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、陵水清水湾房子增值:陵水清水湾的土地越来越少,当陵水清水湾新房开发到一定的规模后,陵水清水湾的房子会越来越值钱,陵水清水湾新房越来越稀缺。陵水清水湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水清水湾未来是绝不愁升值出手的,陵水清水湾的房子会越来越值钱,陵水清水湾新房越来越稀缺。所以说,海南陵水清水湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

陵水清水湾房价还有上涨空间吗?

1、陵水清水湾房价还有没有升值空间?陵水清水湾房子供不应求,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:陵水清水湾房子越来越值钱,海南房价还有上涨空间!

陵水清水湾房价热度为何不减?

陵水清水湾房地产优势:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑陵水清水湾,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。如果没有大批量的商品房入市,将陵水清水湾无房可买,陵水清水湾房价肯定会上涨,你还要等陵水清水湾房价下降再买吗?

以上就是《陵水清水湾新房越发稀缺,陵水清水湾房价还有没有升值空间?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    11000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    绿城蓝湾小镇
    26000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
    海航陵水YOHO湾
    9000
  • 陵水
    雅居乐山海间
    20000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    58000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
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