陵水县房地产指南：小区绿化面积不是越大越好？如何判断好坏？

摘要：陵水县楼盘，如今的人们对于居住的品质是十分看重的，陵水购房者在选择房屋的时候，还需要注意房屋所在小区的绿化情况，但是很多陵水购房者对于绿化面积没有一个明确的概念，以为绿化面积越大，...

团购电话：18O89828470

小区绿化面积不是越大越好？如何判断好坏？ 海南房地产，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如今的人们对于居住的品质是十分看重的，陵水购房者在选择房屋的时候，还需要注意房屋所在小区的绿化情况，但是很多陵水购房者对于绿化面积没有一个明确的概念，以为绿化面积越大，那么小区的环境就是越好的，因此在选择小区的时候就倾向于绿化面积大的小区，那么小区绿化面积不是越大越好？如何判断小区绿化环境的好坏？

小区绿化面积不是越大越好？

小区绿化面积大的话，就意味着小区里面种植着各种各样的植物，而想要养护和管理这些植物，不仅需要花费时间，还需要耗费金钱成本的。这样一来，小区的物业管理成本就显得很高了，成本过高或维护这些超出需求范围的绿地，可能会降低居住的居住体验。而且，这些植物的养护成本也会提高居住者的物业管理费用。

在小区内部面积固定的情况下，如果一个小区的绿化面积变大了的话，那么该小区的建筑物就比较少，开发商在出售房屋的时候，就会相应的提高海南房价。一般来说，小区内部的土地主要是由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成，因此过大的绿地面积会挤占道路广场的空间。所以陵水购房者在陵水县买房的时候，选择小区绿化面积不应该一味求大，国家规定的绿化面积不低于30％就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感，这样才会住的更加舒适。

如何判断小区绿化环境的好坏？

1、是否存在污染源

陵水购房者在挑选小区的时候，一定要注意小区内部和周边是否存在污染源，一般来说，如果小区内部居住的人口比较多，那么该小区产生的辣鸡也会比较多，如果生活垃圾处理不及时的话，那么就会污染小区环境了，而且如果小区周边存在化工厂的话，陵水购房者千万不要购买，这样的小区居住时间久了之后就会导致慢性疾病的发作。如果小区位于交通主干道、高速路口等车流量密布区域的地方，那么该小区就可能存在噪音和空气质量方面的问题。

2、小区的物业管理如何

一个小区的绿化环境的好坏和物业管理公司也有很大的关系，因为小区的绿化是有物业来进行维护和打理的，物业的服务范围还包括了陵水县房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。陵水购房者在陵水县买房的时候一定要注意选择一个物业服务比较好的小区，因为物业服务的好坏与否直接关系到陵水购房者的居住舒适度和所陵水购陵水县房子日后的增纸潜力。

以上就是关于小区绿化面积不是越大越好，以及如何判断小区绿化环境的好坏的相关内容，如果是购买陵水县新房的话，陵水购房者在选择小区环境的时候可以多关注一下售楼部的沙盘，因为沙盘图是根据小区建设按比例来缩小的，陵水购房者可以从沙盘图中直接看到小区的绿化情况，也可以询问物业管理人员小区的绿化率是多少。

陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水购房

团购TEL：18089828470