陵水二手房——公积金可以异地买房吗？使用公积金要注意什么，

摘要：陵水县，公积金的用途有很多，除了陵水县买海南房子之外，公积金还可以提取出来支付房租，翻修海南房子等等，因此公积金也越来越受到大家的重视了，但是公积金的各项用途使用都是有条件限制的，特...

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公积金可以异地买房吗？使用公积金要注意什么， 海南房产网，陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意！

公积金的用途有很多，除了海南买陵水房子之外，公积金还可以提取出来支付房租，翻修陵水房子等等，因此公积金也越来越受到大家的重视了，但是公积金的各项用途使用都是有条件限制的，特别是公积金贷款购海南买陵水房子，所以现在才会有很多交了个人公积金，但无法贷款购海南买陵水房子的人，今天小编就来讲讲，公积金可以异地海南买房吗？使用公积金要注意什么呢？

公积金可以异地海南买房吗？

提到异地使用公积金贷款购海南买陵水房子，相信不少陵水县购房者还停留在以前的使用限制中，其实现在很多城市都已经放开了异地使用公积金贷款购海南买陵水房子的限制了。根据住建部、财政部、中国人民银行近日下发通知，要求切实提高住房公积金的使用效率，除了一些XG特别严格的城市之外，很多城市之间已经实现了公积金互通，公积金贷款海南买房只需满足当地的条件即可。

使用公积金要注意什么？

1、海南房产使用限制

并不是所有的陵水房子都能够使用公积金贷款购海南买陵水房子的，有些陵水房子就无法使用公积金贷款购买，比如小产权房、公房和违规修建的陵水房子。小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，所以银行和公积金管理中心都不会审批小产权房的贷款申请的，而对于那些违规建造的陵水房子，随时都可能面临被强制拆除，更别说使用公积金贷款海南买房了。

2、注意贷款额度

常常有陵水县购房者在申请公积金贷款的时候遇到公积金贷款额度不足的情况，所以陵水县购房者在使用公积金购海南买陵水房子之前还要注意评估一下自己的贷款额度。有的朋友在做陵水县购房预算的时候是考虑了醉低首付款，但办理贷款的时候却发现贷款额度不足，临时凑首付十分困难，公积金贷款的额度跟当地的政策限制有关，也跟账户内的余额有关，陵水县购房者要清楚贷款额度的计算方式。

3、注意缴存时间

有些朋友公积金账户内的余额倒是挺多的，但是公积金的缴存时间却不满足贷款条件了，不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。所以公积金的缴存时间陵水县购房者也要注意，至少保证个人公积金联系未断缴一年以上再去申请公积金贷款。

公积金贷款醉大的优势就在于公积金的贷款利率比较低，而如果是陵水县购房者满足公积金贷款条件的话，尽量去申请公积金贷款，这样就能节省好多陵水县购房成本了，也算是减轻了陵水县购房压力，以上就是关于公积金是否可以异地陵水县购房以及使用公积金要注意什么的介绍了。

陵水县买房优势：陵水县房价，陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。

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