【海南土福湾二手房】办不动产权证需要哪些材料

摘要：海南土福湾养老，办理不动产权证时陵水土福湾购房者需要提供的材料有：①陵水土福湾购房合同;②陵水土福湾购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有：①建设用地规划许可证;②建...

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办不动产权证需要哪些材料 海南土福湾二手房，海南土福湾，风景优美，空气新鲜，海南土福湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

办理不动产权证时海南购房者需要提供的材料有：①海南购房合同;②海南购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有：①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。

如果你买的陵水土福湾新房，且想让别人代办的话，那么就只需将材料准备齐全，然后开发商自然就会帮忙代办房本。一般来说，具体要准备的材料如下：

商品房海南购房(预售)合同;联机备案表;契税完税凭证;海南购房发票。如果是贷款海南买房的，那么就需要交这些费用：首付款+贷款+实测面积补差款;如果是全款海南买房的，那么就需要交这些费用：全款+实测面积补差款。

另外，还需要准备好专项维修基金缴存凭证以及身份证、户口本、婚姻证明。接下来就是开发商将材料提交给不动产登记中心。

自入住之日起180天(现房)～730天(期房)不等。之前有不少朋友说自己的土福湾房子已经入住快2年了，不动产权证一直也没动静。

其实这个是正常情况，一般来说，办理不动产权证的周期是会比较长的。因为开发商在交房以后会先办理大产权证，交完房以后还要将产权进行分割，然后再去逐户收材料上交。

在这里需要提醒大家的是，在海南买房过程中，任何一个环节所产生的费用或是所递交的费用都一定要保留相关凭证。比如首付款发票、贷款凭证、契税完税证明、房屋专项维修基金缴存证明等，准备好以后以备不时之需。

土福湾买房优势：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……，海南土福湾楼盘

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