陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

批房贷要把网贷还清吗

编辑:臻房小章日期:2020-01-02 09:04:42 浏览量(

摘要:海南陵水香水湾房产,最好是将网贷还清,网贷记录是会影响香水湾购房贷款的,银行介意申请人有网贷主要有两方面的因素:一是首付款资金的来源;二是个人月还款金额的压力。1、首付款的来源:在前几年...

团购微信:180982870

批房贷要把网贷还清吗 陵水香水湾二手房,香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

批房贷要把网贷还清吗

最好是将网贷还清,网贷记录是会影响陵水香水湾购房贷款的,银行介意申请人有网贷主要有两方面的因素:一是首付款资金的来源;二是个人月还款金额的压力。

1、首付款的来源:在前几年,陵水香水湾房地产市场很火爆的时候,很多人就通过网贷或者信用卡套现等凑足首付款陵水香水湾购房,当满两年后直接出售赚取价差。因为从陵水香水湾房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度,所以这种行为越来越猖獗,这也进一步促进了海南房价的飙升。目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉,如果你名下存在网贷、大额信用卡使用情况,那么被拒贷的可能性就很高。

2、还款压力:银行房贷要考虑的一个方面的因素就是月供金额不得超过个人月还款金额的2倍以上,目前网贷的期限短则一年,长则三五年,银行在计算月供金额时,如果考虑上这部分还款金额,大部分基本没法达标,但如果不考虑这部分,审批考虑的方面又不全面合理。且你长期存在频繁金额较大的网贷,银行也可以进一步的判断你个人资金较为紧张,不算一个好的借款对象,所以拒贷的概率也较高。

379.jpg

网贷的几种行为将直接影响贷款审批1、频繁申请网贷

征信记录并非贷款生成了以后才会记录的,而是在申请的的时候就开始有查询记录,过于平凡的额申请会留下很多记录。银行贷款是会查询信用信息的,这样就会留有征信记录,查征信的记录越多,对于我们从银行申请贷款就越不利。

2、网贷逾期被记录

通常逾期都是因为当下的还款能力不足导致的,尤其是小额贷款的影响会更大,银行会判定为没有还款能力。因此如果你办理过网上贷款,一定要记得按时还清,否则被这点小钱,影响了日后的香水湾买房贷款,可就得不偿失了。

3、网贷没还清

可能有一些朋友不知道,国家其实对于网贷渠道是有限制的,每个人的网贷额度都只有20万。多次申请网贷不仅占用额度,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。

海南香水湾楼盘卖点:登临香水湾,如到蓬莱。香水湾边有口“仙人井”非常奇特,距海边仅几步之遥,石缝间冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。当地农民中流传一句谚语:饮了仙人井的泉,能“香三年,白三年,平平安安过三年”。,海南房地产

团购热线:18O89287O

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    绿城蓝湾小镇
    750万元/套起
  • 陵水
    温泉庄园
    暂无
  • 陵水
    香水国色
    20000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 陵水
    雅居乐山海间
    21000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470