买房的定金可以退吗？购房退定金最好的办法是什么？

摘要：陵水县房价，多少情况下，我们在陵水县买陵水县房子的时候，开发商为了确保你要买这套陵水县房子，都会让你先付定金，而有的海南购房者们当时听了置业顾问们的各种吹捧，可是一冲动就把定金交了，但回头一想房...

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买房的定金可以退吗？购房退定金醉好的办法是什么？ 海南陵水县房地产，陵水的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在陵水购房。

多少情况下，我们在陵水县买陵水房子的时候，开发商为了确保你要买这套陵水房子，都会让你先付定金，而有的陵水购房者们当时听了置业顾问们的各种吹捧，可是一冲动就把定金交了，但回头一想陵水房子有些地方自己还是不满意，那么，陵水县买房的定金可以退吗？陵水购房退定金醉好的办法是什么？

陵水县买房的定金可以退吗？

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果陵水购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以陵水购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向陵水购房者双倍返还定金。

2、如果陵水购房者在认购书规定的时限内与开发商签订合同，但因陵水购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，终不能达成一致意见，致使陵水购房者不能认陵水购房屋，开发商应当退还定金。

3、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。陵水购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

陵水购房退定金醉好的办法是什么？

1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指陵水购房者与开发商在陵水购房合同中约定可以退房的条件。比如海南房产商延迟交房超过一定期限，陵水购房人可以要求退房。

2、另外，陵水购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

3、经过以上分析，陵水县买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

4、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

以上即是有关于陵水县买房的定金可以退吗以及陵水购房退定金醉好的办法是什么的相关介绍，希望能够对大家有所帮助。陵水购房定金与我们平时买东西所讲的订金是不一样的，说退就能退了，定金一般退还的时候都有条件要求。所以我们在给开发商定金之前，切忌万万要考虑清楚。

海南楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，陵水县新房。

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