海南新房首付多少？新房首付款什么时候交？

摘要：陵水买房，对于一个家庭来讲，如果有能力购买新陵水房子自然是让人开心的事情，因为购买了新房之后，家人的生活品质会大大的提升，而且也能让家人生活环境得到改善，整体来讲是很不错的事...

团购热线：18O⒏9⒏28470

新房首付多少？新房首付款什么时候交？ 陵水购房，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。

对于一个家庭来讲，如果有能力购买陵水新海南房子自然是让人开心的事情，因为购买了陵水新房之后，家人的生活品质会大大的提升，而且也能让家人生活环境得到改善，整体来讲是很不错的事情，那么陵水新房首付多少？陵水新房首付款什么时候交？我们来了解一下关于陵水新房首付的相关知识和相关内容吧。

陵水新房首付多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总陵水房价的30%，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、虽然有规定，只要拿总陵水房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总陵水房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总陵水房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

陵水新房首付款什么时候交？

如果陵水购房者选择的是贷款的方式陵水买房，一般的时间点应该是在签订了买卖合同之后。交完首付款，陵水购房者要记得向开发商索要首付款收据。因为在申请贷款的过程中，陵水购房者必须提供陵水购房合同、首付款收据等。否则银行无法批贷。

对于贷款陵水买房所需要交的首付比例，不同城市、不同银行都会有不同的规定。简单举个例子，在北京、上海购买首套房，首付要求醉低35％，而像天津等多数二线城市则规定，首次陵水购房，首付醉低30％。另外对于首套房的认定，各地也是不同的，有的是要求无房无贷，有的可以是有房无贷或贷款已经结清。

对于陵水购房者来讲，如果要陵水买海南房子的话，本来是要注意选择合适的陵水买房方式，通过贷款的方式如今已经成为了潮流，以上就是关于陵水新房首付多少和陵水新房首付款什么时候交的相关介绍，不同的城市，具体的海南房地产政策有差异，在陵水买房之前可以详细的了解一下。

陵水优质楼盘推荐

1、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

2、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

3、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)

4、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

5、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

6、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区

7、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

8、国茂清水湾国际旅游养生度假区：均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡

9、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

10、雅居乐清水湾：均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口

打折TEL：18089828470