陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

【香水湾买房秘笈】提前还房贷需要什么手续

编辑:臻房小孙日期:2020-04-22 09:08:03 浏览量(

摘要:海南陵水香水湾新房,1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部...

咨询电话:189840

提前还房贷需要什么手续 海南房子,香水湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在香水湾购房。

提前还房贷需要什么手续

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。

050_副本.jpg

另外,要注意的是借款人要提前还房贷的话,得先预约。要先向银行提出提前还房贷的申请,然后等银行审核通过了,再约定好时间带上所需的材料去办理提前还房贷的手续。而不是直接就把钱存进还款卡里。因为不先申请提前还款,银行是不会扣除除当月要还的月供以外多余的金额的。

而提前还房贷还有一些时间上的限制。不少银行都规定借款人不能在签了合同之后就立马提前还款,一般都需要按还款计划还一段时间之后才能提前还款。

哪些人不是适合提前还贷

1、如果正享受着公积金贷款或7折参考利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款参考利率低于5年期存款参考利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款海南购房,就绝对不可能借到这么便宜的钱了。

2、如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以,贷款参考利率比商贷低不少。

3、生意的买卖人,手里需要更多的流动资金,如果touzi回报率高于贷款参考利率,则没有必要选择提前还贷。

陵水香水湾买房优势:香水湾房子,香水湾正在加紧开发,土地已经平整,筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力,迎接八方客。

购房威信:18O89⒏⒉84

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    温泉庄园
    暂无
  • 陵水
    雅居乐山海间
    21000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    绿城蓝湾小镇
    750万元/套起
  • 陵水
    香水国色
    20000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470