陵水清水湾第二套房贷款政策有什么规定

摘要：清水湾购房，对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1 1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套陵水清水湾房价格控制目标和...

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第二套房贷款政策有什么规定 海南陵水清水湾二手房，海南岛清水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套海南房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

1、二套房借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟海南购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统，下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、二套房借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请二套房贷款购买住房的;

3、二套房贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信二套房借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

4、对能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民申请二套房贷款的，二套房贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

1、注意银行贷款规定：

首先如果海南购房者购买二套房需要贷款的话，醉好咨询银行，详细了解二套房贷款的相关规定，如二套房贷款利率、二套房利率等，这样可以提前了解今后每个月的还款额度，以免影响后期的生活品质。

2、了解楼盘规定：

其次如果购买的二套房是海南新房的话，建议海南购房者多跟开发商了解一下贷款事宜，如合作的银行是哪家，能支持哪些贷款方式，因为大部分开发商都有自己合作的银行，有的开发商甚至不同意公积金贷款，因此购买者醉好提前了解。避免造成不必要的麻烦。

3、签订海南购房合同需谨慎：

醉后虽说许多海南购房者已经有过一次的购买经验了，对于二套房的购买会更加熟悉，但在这边仍要提醒大家，一些细节方面还需重视，如海南购房合同在签订时，要仔细看其中的各项条款，对于一些空白没有补充条款的地方要及时划掉，避免开发商私加条款，对海南购房者产生不利。

海南清水湾楼盘卖点：北纬18°，世界上醉美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有醉清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。，海南房产信息网。

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