陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

期房房产证什么时候能拿到

编辑:臻房小贺日期:2020-06-30 09:03:42 浏览量(

摘要:陵水土福湾养老,一把期房是在房屋交付使用之日起,90日之内应该拿到陵水土福湾房产证的。一般陵水土福湾买房后,按照合同规定,陵水土福湾房产证办理时间在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不能超过2年。如...

咨询微信:808982470

期房房产证什么时候能拿到 陵水土福湾房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”,土福湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

期房房产证什么时候能拿到

一把期房是在房屋交付使用之日起,90日之内应该拿到海南房产证的。一般陵水土福湾买房后,按照合同规定,海南房产证办理时间在90天到180天范围以内都属于正常,但醉多不能超过2年。如果合同里没有注明时间,那么按照相关法律规定,开发商必须在90天之内要办理好海南房产证。

412.jpg

陵水土福湾买房办理海南房产证的流程

1、开发商通知陵水土福湾购房者办理房本:开发商会在陵水土福湾购房者入住之前,要求陵水土福湾购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在陵水土福湾购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。

2、陵水土福湾购房者需要准备的材料:

①《商品房预售合同》;

②面积补差协议(现房的话,无此协议);

③联机备案表原件(现房的话,无联机备案表);

④身份证明材料(身份证、户口本复印件等);

⑤婚姻证明:

未婚:2018年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样;

已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书;

丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样;

⑥契税完税证明(如开发商代收代缴无需提供);

⑦专项维修资金收据(如开发商代收代缴无需提供);⑧户口本复印件。

3、不动产登记处理申请流程:

开发商会将材料提交给不动产登记中心,不动产登记中心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记中心会通知开发商领证。

4、陵水土福湾购房者拿到房本:

一般来讲,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内,可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同,办理期限以实际情况为准。(注:如果是贷款陵水土福湾买房,房本办理完成后不一定会发到自己手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求;如果是全款陵水土福湾买房,房本办好后,开发商会统一寄给你。)另外,自2018年3月1日起,不动产登记正式施行,不再颁发《房屋所有权证》,统一颁发《不动产权证书》。

海南土福湾楼盘卖点:土福湾位于陵水西南端的这方海湾,东至英州河出海口,南濒浩瀚南海,西与三亚市海棠湾接壤,北靠近海南东线高速公路。置身其中的你,或赤脚漫步海滩,捡拾大海的馈赠;或探寻那段古老的历史,揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱;或什么都不做,任身心自在地感受这方海湾……,海南土福湾房产网

买房微信:18O8828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
    30000
  • 陵水
    温泉庄园
    暂无
  • 陵水
    雅居乐山海间
    21000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    钻石海岸
    35000
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    绿城蓝湾小镇
    750万元/套起
  • 陵水
    香水国色
    20000
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470