陵水买楼房如何避免烂邻居

摘要：陵水楼盘，1、团海南购房：如果你有机会的话，可以选择单位建房或者和志同道合的朋友一起团海南购房屋。如果是选择单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家...

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买楼房如何避免烂邻居 海南陵水县楼盘，陵水没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、团陵水购房：如果你有机会的话，可以选择单位建房或者和志同道合的朋友一起团陵水购房屋。如果是选择单位建房，那么入住的人群基本是同等的文化程度、经济收入和职业背景，大家住在一起会更舒适。如果选择和朋友一起陵水县买房，那么基本大家都是同样的人生信仰或家庭背景，居住消费观念基本相同，能够互相理解。

2、了解小区定位：不光城市有定位，一个城市的区域、街道都有定位。不同的地理位置会自然而然形成具有特定的居住群体。这个时候陵水购房者可以查看开发商的项目定位，找到和自己匹配的，这样能很大程度上避免遇到奇葩邻居。

3、实地考察：虽然陵水购房者买陵水新房无法看到自己周边的邻居都是谁，但是通过实地考察可以了解小区及周边整体环境、氛围，推测自己可能和谁为邻居。因为小区附近的环境还有配套都影响着每一个可能的居住者，例如周边商业配套丰富、夜生活丰富的地段很少有老人、小孩居住等。

1、选资质好的开发商：陵水房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为醉高，四级为醉低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是醉低的。

2、五证齐全：陵水县房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的陵水房子，价格确实便宜，但是这种陵水房子相对而言，更加有风险，所以大家在陵水县买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

3、注意楼盘销售情况：虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，陵水购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、找准陵水购房时机：陵水购房时机选得好的话，不仅能够节省陵水购房成本，对于陵水购房者而言，购陵水县买陵水房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，陵水购房者可以大胆的置业了。很多业主急于陵水县买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、关注已建成的项目：对于新手开发商，是不建议大家购买这样的楼盘的，已经修建过多个项目的开发商更纸得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，陵水购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。

海南陵水县房价。。。海南陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

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