摘要:海南陵水新房,买了一栋住宅,最关键的就是房本,有了房本,就能证明这套住宅是属于谁的,如果没有房本,那就说明这个住宅暂时还不属于你的,房本包含房屋所有权和房屋共有权证,一般来讲...
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邵阳房本办理手续 陵水县购房,陵水买房前你对房子了解多少?陵水买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢?
买了一栋住宅,醉关键的就是房本,有了房本,就能证明这套住宅是属于谁的,如果没有房本,那就说明这个住宅暂时还不属于你的,房本包含房屋所有权和房屋共有权证,一般来讲,房本是房屋所有权证的简称。那么在邵阳办理房本的手续有什么呢?办理房本都需要哪些材料与手续呢?
婚后购买的陵水房产,为夫妻双方的法定共有财产,作为陵水房产的共有人,办理陵水房产证时可以申请增加另一方的名字,但不能直接添加孩子的名字,因为孩子不是法定上的共有人,如果要加其名字,就要通过协商更改已签订的合同。在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理陵水房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是:公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→陵水房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖:签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去陵水房产交易中心过户即可。
以上就是邵阳办理房本手续的内容,通过以上叙述,大家应当对办理房本有所了解,其实只要了解相关手续,带齐所需材料,就能很顺利的办理。不一样时间的办理政策不一样,因此还要以邵阳当时的政策为准。
陵水房产信息网。。。海南陵水买房优势:陵水香水湾地处陵水醉北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价纸高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。
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