摘要:海南陵水县房地产,户口内的可以继承。如果该继承者是城市户口,或者户口已经迁出本村,那么,无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让,如果是城市户口,那么就不...
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农村宅基地可以继承吗 海南陵水房产信息网,如果你来过海南,看看陵水的天,看看陵水的白云,就一定有陵水买一套房子的冲动。
户口内的可以继承。如果该继承者是城市户口,或者户口已经迁出本村,那么,无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让,如果是城市户口,那么就不能再继承了。农村宅基地初次申领建造房屋是可以申请陵水县房产证的,所以,如果是合法拥有的宅基地,应该有一个陵水县房产证。
这三类人可继承宅基地上的房屋1、子女。
农村父母去世后,若继承人和被继承人属于同一集体内部成员,且经常生活在一起,则可以继承父母的宅基地和房屋。遵循一户一宅,若继承后就变成一户多宅,也会被收回。
农村父母去世后,若继承人和被继承人属于同一集体内部成员,但没生活在一起,达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。同样要遵循一户一宅。
农村父母去世后,子女转为非农户口,宅基地交还集体组织,若上面有房屋只能继承宅基地上的房屋。
2、亲属。
老人在晚年时,家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活,可继承老人去世后的陵水县房子。
老人在晚年时,没有兄弟姐妹,由较远一点的亲戚照顾,经老人和村上同意,可继承老人去世后的一切财产。
3、家中仅有女儿且已出嫁。
女儿出嫁且迁出户口:可以继承父母的房屋,也可以使用屋下的宅基地,但不允许翻建或新建,若是倒塌了,由父母原来所在的村集体经济组织收回。
女儿出嫁户口未迁出:女儿可以将该宅基地确权在自己名下,并可以新建或翻建,也可转让给其他本村村民。
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