海南楼盘——海南房屋预售许可证在哪查

摘要：陵水土福湾房价，陵水土福湾房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘陵水土福湾房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料...

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海南房屋预售许可证在哪查 土福湾房价，土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

陵水土福湾房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。网上查询楼盘陵水土福湾房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心(业务查询)，之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。

1、合同无效，产生纠纷不受法律保护：建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的陵水土福湾房子，如果房屋发生任何问题或纠纷，也将不受法律保护。

2、不能办理贷款：开发商证件不全，在海南房产部门办理不了网签备案，银行也不会给办理贷款。换言之，只能一次性付款，到时候如果真的出现烂尾，那土福湾购房者的损失就更大了。

3、无法验收、无法办证的风险：如果预售证没拿到，说明前边几个证很可能出现问题，比如前期土地使用权不合法、不符合规划或审批手续不齐全等因素，即使能完成工程，也无法正常验收，房管局也不会给土福湾购房者办理房屋产权登记。

4、开发商携款潜逃，人财两空：一个楼盘无证就敢销售，本身就说明了开发商的品质问题。无证销售的房企很可能是自身资金周转不开或者资金不足，提前销售，土福湾购房者的陵水土福湾房子和钱财都面临着风险，这场赌博赌注太大。

5、工程烂尾的风险：开发商明知未取得《预售许可证》就提前进行销售，本身是违法行为，基本可断定是资金实力不足，后续工程无法完成的风险就又提高了一个档次。

6、一房多卖的风险：由于未取得《预售许可证》，土福湾购房者所土福湾购房屋并不能在海南房产登记机关进行网签，在缺乏监管的情况下，开发商一房多卖的风险就大大增加。

土福湾楼盘推荐

1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。

2、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

3、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，医院配套有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里；

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。

5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

6、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）。

7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

8、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，楼盘特点，三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

10、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。

小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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