摘要:陵水土福湾房价,陵水土福湾房子预售许可证可以到房管局去查询,或者也可以到网上查询。网上查询楼盘陵水土福湾房子预售许可证的路径如下:进入国家房屋管理服务网,点击服务中心(业务查询),之后填入相关资料...
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海南房屋预售许可证在哪查 土福湾房价,土福湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
陵水土福湾房子预售许可证可以到房管局去查询,或者也可以到网上查询。网上查询楼盘陵水土福湾房子预售许可证的路径如下:进入国家房屋管理服务网,点击服务中心(业务查询),之后填入相关资料信息,就可进行商品房预售许可证查询。
1、合同无效,产生纠纷不受法律保护:建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的陵水土福湾房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。
2、不能办理贷款:开发商证件不全,在海南房产部门办理不了网签备案,银行也不会给办理贷款。换言之,只能一次性付款,到时候如果真的出现烂尾,那土福湾购房者的损失就更大了。
3、无法验收、无法办证的风险:如果预售证没拿到,说明前边几个证很可能出现问题,比如前期土地使用权不合法、不符合规划或审批手续不齐全等因素,即使能完成工程,也无法正常验收,房管局也不会给土福湾购房者办理房屋产权登记。
4、开发商携款潜逃,人财两空:一个楼盘无证就敢销售,本身就说明了开发商的品质问题。无证销售的房企很可能是自身资金周转不开或者资金不足,提前销售,土福湾购房者的陵水土福湾房子和钱财都面临着风险,这场赌博赌注太大。
5、工程烂尾的风险:开发商明知未取得《预售许可证》就提前进行销售,本身是违法行为,基本可断定是资金实力不足,后续工程无法完成的风险就又提高了一个档次。
6、一房多卖的风险:由于未取得《预售许可证》,土福湾购房者所土福湾购房屋并不能在海南房产登记机关进行网签,在缺乏监管的情况下,开发商一房多卖的风险就大大增加。
土福湾楼盘推荐
1、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
2、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,物业公司是海南恒大金碧物业。
3、天赐南湾: 均价25000元/㎡,天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,医院配套有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里;
4、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾大道 。
5、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,绿化率60%。
6、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)。
7、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。
8、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),楼盘特点,三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。
9、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
10、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于香水国色,开发商是海南博岭房地产开发有限公司。
小编分析:拥有一套土福湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi土福湾是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。
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