还房贷过程中可以卖房吗

摘要：陵水清水湾养老，还房贷过程中可以卖房，但是要在前期做好相应的工作。首先剩余的贷款得还完，因为不还完，陵水清水湾房子仍处于抵押状态是不可以买卖的，如果你现在还不了，你可以用买家首付款去还清...

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还房贷过程中可以卖房吗 海南楼盘，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

还房贷过程中可以卖房，但是要在前期做好相应的工作。

首先剩余的贷款得还完，因为不还完，陵水清水湾房子仍处于抵押状态是不可以买卖的，如果你现在还不了，你可以用买家首付款去还清贷款。去办贷款结清证明，然后到清水湾房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后就可以进行下一步的买卖交易了。

那或者是你自己还钱贷款，如果你名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款也是可以的。

1.转按揭：

醉简单直接的一种方法，在清水湾二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款。

2.用买方的首付款缴清剩余贷款：

这是当下清水湾二手房交易中醉多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付清水湾房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销清水湾房产的抵押登记，进行下一步交易。

3.利用银行贷款来缴清剩余贷款：

如果卖方想在卖出清水湾房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的清水湾房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他清水湾房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的清水湾房产贷款，促成交易的成功。

海南楼盘。。。海南清水湾买房优势：清水湾，被誉为“会唱歌的沙滩”，全球绝无仅有的细白沙滩地之一，是继亚龙湾之后的一颗冉冉新星。走在清水湾，沙滩会发出清脆的声响，沙子细腻、柔软，海岸礁岩奇特，将海南东西两地截然不同的景观全部融合于此。这里绝佳的原始风景，吸引了不少游客舍弃闻名天下的度假区，而是来到这片相对较远的仙境地带，享受难忘的海滨时光。

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