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陵水土福湾房产——建行可以申请海南房屋二次贷款吗

编辑:臻房小萧日期:2020-09-01 09:06:49 浏览量(

摘要:海南土福湾楼盘,可以,但是必须要满足条件,比如说用于办理二次抵押的房屋必须是现房、该陵水土福湾房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管、...

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建行可以申请海南房屋二次贷款吗 陵水土福湾房子,土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

建行可以申请海南房屋二次贷款吗

可以,但是必须要满足条件,比如说用于办理二次抵押的房屋必须是现房、该陵水土福湾房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管、该陵水土福湾房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在陵水土福湾房价的七成、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

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哪些陵水土福湾房子是不能申请抵押贷款

1、未结清贷款的房:贷款买的陵水土福湾房子还能抵押贷款吗?在第一次作抵押贷款时,银行就现已具有了这所陵水土福湾房产的他项权利了。

2、未满5年的经济适用房:这类陵水土福湾房子不能抵押贷款。根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理陵水土福湾房产抵押贷款。

3、公益用途房:这说的是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的土福湾房地产,不论其属于事业单位、社会团体还是个人一律不得进行抵押。

4、违章建筑房:违章建筑物或临时建筑物本来就不受监管部门支持,更不能用于抵押。在公共区域建造房屋。从本质上讲,这些陵水土福湾房子是属于非法建筑。一旦发现,可随时强行拆除。当然,这些非法建筑将无法获得住房贷款。

5、小产权房:一般所说的小产权其实是没有产权的,只有出售合同单,没有房管单位的认同,该类陵水土福湾房产一旦政策有变,房屋价值将会有很大的变化。

6、被查封的房:根据《担保法》第三十七条,《物权法》第一百八十四条的相关规定,依法被查封、扣押、监管的财产不得进行抵押。

陵水土福湾买房优势:陵水土福湾新房,土福湾景区以赤岭(包括小赤岭、赤岭、第三岭)为中心,分东西福湾,赤岭湾两翼展开,奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱,有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。

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