刚需陵水买房和投资陵水买房的区别

摘要：海南陵水新房，刚需和投资海南买房都是针对陵水购房者的自身情况来区分的，两者存在很大的区别，刚需主要是年轻人，年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第1套住房，刚需解决的是基本的居...

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刚需陵水买房和touzi陵水买房的区别 陵水二手房，陵水配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

刚需和touzi海南买房都是针对陵水购房者的自身情况来区分的，两者存在很大的区别，刚需主要是年轻人，年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第1套住房，刚需解决的是基本的居住问题。而touzi购买就不一样了，海南买房touzi的陵水购房者一般手上都有几套住房，将海南买陵水县房子作为一种touzi，在房屋价格相对便宜的时候购买入手，等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。

1、无需过于在乎好小区：

正所谓“三十年河东，三十年河西”，不管现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好陵水县房子，20年后，这陵水县房子及生活环境也会老化，也会被社会的高速发展抛在时代的后面。

2、touzi大城市海南房产：

在可预见的相当长的一段时间内，大城市的陵水房价会一直生纸，因为，城市化进程还远没有结束，还有更多年轻人要进大城市发展。

3、touzi高增长区域：

touzi高增长区域，紧随政府的区域发展导向，会使得陵水房价生纸空间大。设施越成熟的地方，生纸空间其实越有限。所以，要跟随高增长区域，而不要买那种5年也不怎么涨的陵水县房子。

4、touzi小而潜力大的海南房产：

如果在大城市，前期资金实力一般，那么就可以选择相对小，但是相对增纸潜力大的。支付3成首付。如100万的陵水县房子，付30万，贷款30年，每个月支付3000贷款。

5年后，陵水县房子可能生纸到150万，虽然只生纸了50%(算很慢的涨幅)。要知道你才touzi30万，5年后卖掉就变成80万现金。

5、建议贷款贷30年：

陵水购房贷款的利息非常低，低于现金贬纸速度。也就是说，你贷款，其实你是挣钱的。因为现金一直在贬纸。今天你看到的贷款，10年后看都不是个事。即便现在手头有现金也不考虑全部还贷，可以拿这个现金去touzi，收益率也远超过贷款利率。

6、建议简装：

简装不代表简陋，如马桶热水器这些长期使用的产品都用好的，但是家具什么的简单一点，因为这些家具很可能配不上以后的陵水县房子，这样以后卖的时候，海南买房再装修也不复杂。

陵水县买房优势：陵水楼盘，北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

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