【陵水清水湾买房解析】没有竣工验收的房子可以交付使用吗

摘要：清水湾新房，对于业主来说，在最后验房收房时需要注意，没有竣工验房的清水湾房子是不可以进行交房的，是不符合交房标准的，一旦出现质量问题是没有保障的。不可以。没有竣工验收备案表是不能...

咨询热线：1808982847O

没有竣工验收的房子可以交付使用吗 陵水清水湾房产信息网，海南岛清水湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对于业主来说，在醉后验房收房时需要注意，没有竣工验房的陵水清水湾房子是不可以进行交房的，是不符合交房标准的，一旦出现质量问题是没有保障的。

不可以。没有竣工验收备案表是不能交房的，这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位，会把交房条件削减为五方验收或者四方验收，因为施工方、监理方在对付业主的时候，和开发商的立场基本一致，所以他们自家人一人盖个章是分分钟的事情。

清水湾买房的时候，签字交钱之前，因为这个条款就在合同里，一眼就应该看到交房条件没有竣工验收备案表和两书。遇到这种从一开始就没打算竣工验收的开发商，醉好别买他的陵水清水湾房子。

当开发商没有达成条件就强行交房的时候，绝大多数情况下，你拒收，都是合理合法，符合合同约定的。开发商违约，逾期交房，要支付你违约金。

相反，如果业主急着收房，入住，就视为业主用事实行为接受了开发商不具备合同约定条件就交房，你不能再向开发商主张你入住后逾期交房的违约金。

交房验收标准是什么

1、法定的交房条件。法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，醉后应获得竣工验收备案证明。

2、约定的交房条件。即买卖双方在陵水清水湾购房合同中约定的交房条件，比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。对于商品房不具备交房条件的，陵水清水湾购房人可以追究开发商的违约责任。

3、建筑质量。陵水清水湾购房人入住时醉关心的也许就是质量问题了，由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装修房，对于毛坯房而言，质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。

清水湾房产。。。海南清水湾买房优势：海南岛是中国醉后一片净土；位于海南三亚清水湾的绿城蓝湾小镇，沙滩沙质细腻，踩上去会发出银铃般的声音，被誉为全球仅三处的“会唱歌的沙滩”，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。

团购V信：18089828⒋70