【陵水土福湾房子攻略】房证丢了怎么补办手续

摘要：海南土福湾楼盘，1、 开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房海南房产证，可以找物业公司出具遗失证明，如果丢失的是房改房海南房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。2、 到海南房产档案馆...

购房V信：18089828470

房证丢了怎么补办手续 陵水土福湾购房，土福湾买房要掌握些简单的土福湾房产知识，土福湾房地产相关专业知识入门并不易。

1、 开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房陵水土福湾房产证，可以找物业公司出具遗失证明，如果丢失的是房改房陵水土福湾房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

2、 到陵水土福湾房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、 登报作废原陵水土福湾房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、 补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

1、不能买卖：海南房地产交易的醉终成交标准是陵水土福湾房产过户，但如果没有陵水土福湾房产证，就无法办理房屋过户手续。

2、不能抵押：许多人用海南房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用海南房子作抵押的条件是拥有海南房子。如果没有陵水土福湾房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能出租：如果出租房屋没有陵水土福湾房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4、合法权益不能得到保护：当房屋产权与他人发生纠纷时，陵水土福湾房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5、不能得到补偿：一旦遭遇房屋拆迁补偿，海南购房者会因没有陵水土福湾房产证而有可能得不到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的海南房子权益问题。

土福湾楼盘排行

1、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，位于海南陵水黎安先行试验区。

2、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

3、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

4、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，医院配套有中州国际酒店，毗邻总touzi37亿元的解放军301总医院海南分院。解放军301总医院海南分院是解放军总医院在海棠湾开办的海南分院，该院拥有国际一流的医疗设备，在国内外均享有声誉，是中央领导退休养老的保障性医院，距陵水城区仅15分钟车程。；

5、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。

6、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，医院配套有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里)；

7、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业公司是雅居乐物业。

8、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。

9、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

10、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，

小编分析：拥有一套土福湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi土福湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

购房电话：180⒏9828470