房子竣工验收可以办房产证吗

摘要：陵水清水湾房产，可以。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理清水湾房产证了。如果清水湾购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两...

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房子竣工验收可以办房产证吗 海南房产，清水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

可以。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理陵水清水湾房产证了。如果陵水清水湾购房者买的是清水湾新房，大概需要等待三个月左右，当然这是醉长的时间，有的可能只要两个月。而陵水清水湾二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到陵水清水湾房产证了。

根据商品房销售管理办法的规定，海南房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理陵水清水湾房产证。而陵水清水湾购房者与开发商签订陵水清水湾购房合同的时候，对于陵水清水湾房产证的时间也有严格限制，如果在三个月之内没有取得陵水清水湾房产证，开发商应该承担违约的责任。

1、初始登记。开发商将清水湾房子交付给业主之后，要在60天内将办理陵水清水湾房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定陵水清水湾房产证上面积的重要依据，是申请陵水清水湾房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理陵水清水湾房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：陵水清水湾购房合同、房屋结算单、大陵水清水湾房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理陵水清水湾房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取陵水清水湾房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取陵水清水湾房产证。

陵水清水湾买房优势：海南清水湾买房，北纬18°，世界上醉美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有醉清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。

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