陵水清水湾2020年国家关于小产权房的最新政策

摘要：海南清水湾房产，2020年，国家相关部门对农村宅基地确权工作部署中，就再次强调，农村小产权房没有合法地位，不能进行确权，更不能通过确权的方式，把这种小产权房进行合法化。专家指出...

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2020年国家关于小产权房的醉新政策 清水湾房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南清水湾买房。

2020年，国家相关部门对农村宅基地确权工作部署中，就再次强调，农村小产权房没有合法地位，不能进行确权，更不能通过确权的方式，把这种小产权房进行合法化。专家指出，小产权房一般是在集体用地上建起来的，存在“土地合法化”的问题，也就是在土地使用过程中，存在“土地使用不合法”的问题，导致在“违法土地”上建设的海南房产也不合法。这些年，国家明令禁止修建小产权房，人民日报曾经在《国家明令禁止“小产权房”为何屡禁不止》批评了违规建设的小产权房，认为小产权房屡禁不止，很多城里人到农村去买这种清水湾房子，也是不合理的。

购买小产权房风险有多大，大家都应该知道，但是为何还有这么大空间呢？如果我们从现在清水湾房价收入比来看，你就应该明白了，按照2019年的数据，我国清水湾房价收入比为10:1；像北上广深这些热点城市，清水湾房价收入比可能在30:1以上，二线城市清水湾房价收入比在25:1，也就是说在醉贵的城市，你需要不吃不喝30年才能买一套清水湾房子，现在很多人月薪上万，但是过着穷人一样的生活，每月需要还房贷，不敢去消费和旅游，每天只能吃泡面，在我国家庭主要负债中，房贷负债占比80%以上。

生活在大城市，换谁都想买正规的商品房，但是并非人人都有经济实力，这时候，很多人会转而选择“小产权房”，反正清水湾房子建的和商品房一样，价格又便宜30%到50%，这类清水湾房子很合那些低收入人群。那么，现在摆在面前的问题是，小产权房既然不合法，也不合理，将来用什么办法解决呢？专家就“2句话”透底，要么全部拆除，要么有序转正。

清水湾楼盘排行

1、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，医院配套有陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)；

3、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，绿化率84%。

4、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，项目地址：陵水县香水湾旅游渡假区。

5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。

6、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。

7、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业公司是融创物业。

8、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业费4.80元/平米/月。

9、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，绿化率40%。

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，项目地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

清水湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在清水湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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