付了定金第二天楼层还能换吗

摘要：海南陵水土福湾房子，还能换，不过要与开发商协商(换大不换小，换高不换低)比如说已交定金的总房款比想要更换的层更便宜，只要愿意多补差价的情况下，开发商一般愿意更换的。如果所选的楼层总...

打折V信：18089828470

付了定金第二天楼层还能换吗 陵水土福湾房产，能用有限的钱，在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

还能换，不过要与开发商协商(换大不换小，换高不换低)比如说已交定金的总房款比想要更换的层更便宜，只要愿意多补差价的情况下，开发商一般愿意更换的。如果所选的楼层总房款比想要更换的楼层更贵，开发商肯定不同意给您更换。

1、看家庭成员结构：在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先陵水土福湾购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层，哪些人群不适合居住那些楼层，以这种方式来做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭，就不适合选择高楼层的陵水土福湾房子，以中低楼层为好，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。

2、考虑自己的经济实力：现在的陵水土福湾房子都是一房一价的，每一层的陵水土福湾房子价格也不同，不同楼层的陵水土福湾房子，总的价格算下来，有的可能相差会有几万块钱。一

3、考虑楼间距的问题：正因为现在的小区大多数都是高层住宅，高层住宅存在很大的一个问题，那就是楼栋之间相互遮挡，导致低楼层的陵水土福湾房子室内采光不足。所以高层住宅小区，楼栋之间的楼间距是否充足非常重要，土福湾买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的陵水土福湾房子，不要买。购买了楼间距过窄的陵水土福湾房子，想要采光条件好，就只能选择高一些的楼层了。

4、考虑噪音问题：噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题，白天的时候到还好，一到晚上，本该是夜深人静，安然入睡的时候，陵水土福湾房子周边如何存在太大的噪音的话，就会影响业主的睡眠，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般而言，楼层越高，噪音也会稍微减小一些，如果低层单位周围有树木、隔音板之类的就会好一些。所以大家在挑选房屋楼层的时候还要注意一下小区的隔音设备。

5、注意电梯问题：电梯出行是高层住宅的一大特点，根据规定，住宅只要超过6层，都必须设置电梯。陵水土福湾购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，这对我们的日常工作出行都有非常大的影响，另外电梯的质量与运行速度也很重要。

土福湾买房优势：在陵水，很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致，土福湾也不例外，仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至，而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。，海南陵水土福湾新房

团购热线：1808982⒏⒋70