海南如何装修改造

摘要：陵水土福湾房价，1、在进行房屋改造之前，应该与家人进行沟通协商，确定一下改造的装修风格。2、确定完改造的装修风格后，需要在装修的材料方面上做一些费用预算以及装修项目的总预算。如...

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如何装修改造 陵水土福湾购房，越来越多外地人选择在土福湾买房，将第二故乡定在海南土福湾。

1、在进行房屋改造之前，应该与家人进行沟通协商，确定一下改造的装修风格。

2、确定完改造的装修风格后，需要在装修的材料方面上做一些费用预算以及装修项目的总预算。如果是采用装修公司改造，那么装修预算的定价，不仅要和装修公司协商，也要做到自己心中有数。

3、在进行经济预算后，在装修改造前期就需要对海南房子整体的情况做一个了解。我们可以针对房屋内部结构的各个方面，包括墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解，否则可能导致装修期间发生各种问题，从而耽误工期，或者破坏装修进程。

4、现如今在装修海南房子上，一般比较流行于轻装修重装饰的装修形式，由于装修的手段方面有一定的局限，所以不能满足个性家居的设计要求。而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。

5、客厅和卧室，哪个更为重要，由于客人首先参观的就是客厅，所以如今“大厅小卧”的形式越来越多，装修客厅醉重要的是要体现这个家庭的特色，我们不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些，体现出家庭的风格与特色。

6、在装修改造的时候，会遇到许多的安全隐患，如果随意的改动，可能会给整体的房屋造成极大地损害。例如房屋的顶棚、墙体和地面的处理不仅质量要高、材质要好，而且在装饰的手法上要新颖。

7、而水电线路的方面，改造的话也要特别注意，尽量由专业的人员进行设计和把控。例如卫生间的排水体系，尽量不做变动，然后一定要进行闭水测试;燃气管线不能埋入墙内，移接燃气表必须由专业人员操作，自行移接燃气管线和燃气表，易于引起燃气泄露事故。

1、不要把所有的旧家具换掉

旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老海南房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3、老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。

4、避免做大吊顶

一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

土福湾楼盘排行

1、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈，开发商是海南清水湾旅业有限公司。

2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于景业清水湾3号七期，开发商是海南景业房地产开发有限公司。

3、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

4、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。

5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

6、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于恒大海上帝景，开发商是海南陵水棕榈泉置业有限公司。

7、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，绿化率45%。

9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，楼盘卖点，推出“度假型产权酒店”概念，融合“房产置业功能、度假功能、金融touzi功能”于一体。。

10、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

土福湾年平均温度17~24℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。

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