陵水清水湾个人房产证如何向银行贷款

摘要：清水湾买房，1、产权房屋所在区县房地局询问该清水湾房产是滞可以办理清水湾房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“清水湾房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申...

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个人房产证如何向银行贷款 清水湾房产信息网，清水湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在清水湾买房子。

1、产权房屋所在区县房地局询问该陵水清水湾房产是滞可以办理陵水清水湾房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请拿“陵水清水湾房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

2、银行指定陵水清水湾房产评估机构对申请人提供有自有陵水清水湾房产进行评估，并提交陵水清水湾房产评估报告，按评估价纸的3‰、收取手续费。

3、银行协助申请人办理陵水清水湾房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度醉高不超过评估价纸的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4、借款人持陵水清水湾房产证、借款合同到陵水清水湾房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

5、抵押登记办妥后，发放贷款。

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、陵水清水湾房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。

3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及陵水清水湾房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的陵水清水湾房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。

5、近两年，互联网金融的发展势头非常迅猛，所提供的贷款产品也日益丰富，陵水清水湾房产抵押款完全可以通过互联网金融平台完成。

海南清水湾楼盘卖点：清水湾之美正逐渐为世人惊艳，但湾内的跑马圈地由来已久。上世纪九十年代初，清水湾作为旅游景区，1.2万亩土地全部出让给数十家企业。景区内几乎没有农田，全部属于闲置用地，附近的村庄也少，开发起来相对单纯。但很多企业交了定金圈地后就一走了之，开发之事成纸上谈兵。，陵水清水湾新房。

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