陵水清水湾安置房是否有不动产权证

摘要：清水湾新房，安置房是有不动产权证的，前提是拆迁房要有清水湾房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安...

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安置房是否有不动产权证 陵水清水湾房产网，清水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

安置房是有不动产权证的，前提是拆迁房要有海南房产证。现在城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以安置房的交易和一般的商品房交易是有很大的不同。

1、安置房能不能贷款：如果大家在购陵水清水湾买陵水清水湾房子的时候需要贷款，那么没有海南房产证的陵水清水湾房子是不能去办理贷款的，如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

2、海南房产证问题：如果房屋的土地性质是属于国有的，那么是可以去办理海南房产证的，但是安置房的土地一般都是集资的，集资的土地是办理不了海南房产证的，房屋的买卖肯定是需要有海南房产证才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，海南购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，海南购房者权益是得不到保护的。

3、交易时间问题：政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制，这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市，一般都是几年之内不让上市交易。

4、房屋设计问题：安置房在房屋设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的，并且安置房一般安装的电梯也是比较少的，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

陵水清水湾买房优势：海南房产网，三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，是目前亚龙湾之后醉优的度假选择地。

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