公积金贷款利率会上浮吗

摘要：香水湾二手房，公积金利率有可能上浮，不过也仅仅是有可能，公积金利率不是一成不变的，公积金中心会根据居民收入水平进行调整，全国调整一致，不过目前已经很多年没有调整过了，上一次还...

打折热线：1808⒐828470

公积金贷款利率会上浮吗 海南购房，香水湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

公积金利率有可能上浮，不过也仅仅是有可能，公积金利率不是一成不变的，公积金中心会根据居民收入水平进行调整，全国调整一致，不过目前已经很多年没有调整过了，上一次还是2018年。所以不排除公积金利率有上涨的可能，但是具体如何调整要看规划，虽然现在利率已经很低了，未来会不会下行还不知道。

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

2、公积金内余额的15倍(购买海南二手房)，如果购买陵水香水湾新房的话，是卡内余额的20倍;

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

1.申请人本人持香水湾购房资料(《商品房买卖合同》、香水湾购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

海南香水湾楼盘卖点：红磡香水湾项目位于海南省三亚旅游区的香水湾B区内，红磡香水湾由永泰红磡房地产集团开发，三亚思迈尔置业顾问有限公司代理销售。总规划面积为237.05公顷。规划区用地呈半月形，其东西面为长向，面向南海，海岸线约为3.5公里。紧邻高尔夫球场，依山傍海，道路畅通、地理位置优越，发展前景广阔，极具生纸潜力。建成后将为海南乃至全国标志性高尚热带滨海度假村。，香水湾房地产。

咨询微信：18089828470