陵水土福湾期房一览2022，“候鸟”老人养老选现房还是期房？

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陵水土福湾期房一览2022，“候鸟”老人养老选现房还是期房？ 陵水土福湾买房到底该选期房还是现房？随着陵水土福湾环境+配套的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水土福湾气候爽，冬天暖和。“候鸟”陵水土福湾买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南陵水土福湾期房优势和不足，2022陵水土福湾现房是否纸得下手？陵水土福湾现房汇总。。。陵水土福湾现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水土福湾期房一览2022

陵水土福湾商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，陵水土福湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、陵水土福湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有将来，但只迷信规划，将来无论如何都不会到来！三亚土福湾看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、陵水土福湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房产；三亚土福湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、如果买房者在海南购买房子屋的时候，自己准备的买房资金不是那么足，那么购买房子屋的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，陵水土福湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房者带来巨大的压力。而如果是购买陵水土福湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

如果经济条件允许，还是建议大家买海南陵水土福湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南陵水土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚土福湾期房和现房的区别：

陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，在陵水土福湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种寥寥无几性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

1、购买陵水土福湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买陵水土福湾现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买陵水土福湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买陵水土福湾现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、陵水土福湾期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、陵水土福湾现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、陵水土福湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、陵水土福湾现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、陵水土福湾期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件出色，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到陵水土福湾过冬。陵水土福湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，陵水土福湾期房一览2022，“候鸟”老人养老选现房还是期房？供大家参考。。。

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