海南陵水清水湾房价技巧——好户型怎么判断？掌握这些技巧就能买好房

摘要：清水湾房产，通常情况下，开发商在销售房屋的时候都会将陵水清水湾房子的优点展示得淋漓尽致的，而清水湾购房这比较关注的一些房屋重点，主要体现在陵水清水湾房子的地段、户型、配套等方面，其中户型这一要素，相...

好户型怎么判断？掌握这些技巧就能买好房 陵水清水湾买房，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

通常情况下，开发商在销售房屋的时候都会将海南房子的优点展示得淋漓尽致的，而海南购房这比较关注的一些房屋重点，主要体现在海南房子的地段、户型、配套等方面，其中户型这一要素，相信大家都知道，开发商销售好户型也会打折销量限售的旗号，但是不是好户型还要海南购房者自己判断，今天小编就来讲讲，好户型怎么判断？掌握这些技巧就能买好房！

1、整体形状方正

我们在选海南购房屋的时候都会看海南房子的户型图，海南购房者拿着户型图要学会从中获取到有用的信息，户型图是非常重要的，大家可以看户型图的整体形状是否方正。这里的户型方正并不是说一整套海南房子是一个完整的方形，更重要的是指每一个房间的功能区域的形状是方正的矩形。整套海南房子看起来也要大致是个矩形，但同时也允许有一些“溢”出来的边角。

2、大面宽、小进深

有些海南购房者虽然有听说过面宽和进深的说法，但却不知道面宽和进深怎样才算合适，怎样从中去判断户型的好坏。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、朝向好

好的户型还要结合好的朝向才算是好海南房子，朝向其实也应该算是判断户型好坏的关键因素，在我国，坐北朝南的海南房子采光比较好，但朝南并不一定要是正南，南偏西或者南偏东都不错。户型的朝向一般以客厅和主卧的朝向为主。在一个户型中，朝南和朝北的房间在舒适度上有很大的差别，因此客厅和主卧应该尽量朝南。西南朝向的房屋可能有西晒，夏天会比较热，海南购房者需要适当做一些防晒处理。

4、功能布局合理

好的户型居住起来舒适度更高一些，所以才会更受海南购房者的欢迎，好的户型通常内部的各个功能布局也设计得非常的合理，不管户型面积大还是小，户型各个功能分区的面积大小和尺寸要合理，要互相协调，才能保证居住舒适。举个例子，如果你的房屋户型是进大门就是卧室，然后是厨房和厕所、醉后是客厅和书房，会十分影响正常的生活。

5、其他细节

除了上面几个比较重要的判断要素之外，还有一些海南房子存在的细节问题也可以判断出户型的好坏，如说一些大体轮廓相似的户型，其中的细小差异也会影响居住。例如，同样面积的户型，如果设置了玄关，就能避免了一开门，室内就被一览无余的尴尬。以卫生间和厨房为例，因为其功能不同，面积也应该保持一定的大小。

以上就是关于好户型怎么判断的介绍了，上面小编主要讲了五大判断的要素，这几点也是比较重要的，当然还会存在一些其他的因素，但如果海南购房者掌握了这几点，挑选房屋的时候只要考虑到了，通常情况下都是能够挑选到户型比较好的海南房子的。

陵水清水湾买房优势：海南二手房，雅居乐清水湾是整个湾区开发规模醉大、产品配套线醉完备的社区。目前酒店、高尔夫、游艇会、商业街、幼儿园、穿梭巴士等各类配套均已投入使用，吃住行游购娱一站式满足。目前已有将近2万名业主入住，社区人气度属湾区醉高。