重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗，购买需要注意什么

摘要：陵水新房，随着时间的推移，很多房屋都变成了老旧房，外表不再光鲜漂亮，内部设施也变得老旧，小区的环境也变得复杂起来，但是这样的房屋也有它的优点，通常位置都比较靠近城中央，交...

重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗，购买需要注意什么 陵水新房，陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

随着时间的推移，很多房屋都变成了老旧房，外表不再光鲜漂亮，内部设施也变得老旧，小区的环境也变得复杂起来，但是这样的房屋也有它的优点，通常位置都比较靠近城中央，交通便利，对于日常工作上学等需求很方便，而且本身陵水二手房的价格就更加实惠，所以很多人都会购买，今天小编就来讲一讲关于重庆石坪桥附近老旧陵水二手房能买吗？购买需要注意什么？

重庆石坪桥附近老旧陵水二手房能买吗

选购老旧陵水二手房也有很多的好处，老旧的陵水二手房都处于城市中心位置。不仅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、医疗配套以及商业配套方面。给了海南购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。

另外老旧的陵水二手房房龄老，陵水县房子剩余的土地使用年限就会短，所以这类陵水二手房的价格比周边同地段的陵水县新房要低不少。而且不少陵水二手房的公摊较小，使用空间较大，综合考虑房屋价格要比陵水县新房实惠不少。

购买需要注意什么

1、小区破旧

由于这类老陵水县房子规划建设的时间较早，因此绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求。比如楼间距较小，影响私家车的出入。另外，由于多年的风吹日晒，陵水县房子会比较破旧。

2、车位不足、物业差

车位不足是很多老旧小区常见的问题，这会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。虽然老旧小区的物业费相对比较便宜，但与之匹配的物业服务和管理是比较差的，小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。

3、治安不好

一般来说，老旧陵水二手房小区人员复杂，治安环境很差，也不排除有些小区则如大家庭一般，人人和睦相处，治安环境让人很放心，夜不闭户都不怕。因此，这就需要海南购房者在购买老旧陵水二手房，要多多到该小区实地考察，观察一下该小区的治安环境是否能够符合你的要求。

4、贷款的年限有限

陵水二手房房龄和贷款年限有很大关联，一般贷款年限不得超过30年或者40年。贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于重庆石坪桥附近老旧陵水二手房能买吗？购买需要注意什么的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于是否要购买老旧陵水二手房已经有了自己的打算，陵水二手房本身情况比较复杂，其实如果遇到条件比较好的陵水二手房，质量过关，价格合适，也没有其他的问题是可以购买的，希望以上知识对大家有所帮助。

陵水县买房优势：海南二手房，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。