海南二手房分析|定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么

摘要：陵水县房产网，购陵水买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买二手房的话通常陵水县购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行陵水房产交易的，但如果是购买新房的话，虽然交定金不是必须要经过的...

定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么 陵水二手房，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

购陵水县买房屋的时候有一个环节是交定金的环节，购买陵水县二手房的话通常海南购房者是可以要求直接跳过这个环节，直接进行陵水县房产交易的，但如果是购买陵水新房的话，虽然交定金不是必须要经过的一个步骤，开发商方面却会以各种理由来促使海南购房者交定金，很多人把定金跟其他几种费用混淆了，今天小编就来讲讲，定金、订金、意向金、认筹金分别指的是什么？

1、定金

定金是购陵水县买房屋的时候交纳的，虽然说海南购房者也可以要求将定金改为订金，但事实上绝大多数时候，海南购房者交的都是定金。根据与相关规定来看，定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。有些朋友在交了定金之后不想陵水县买陵水房子了，那么这种情况就属于海南购房者违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。

2、订金

订金虽然叫起来跟定金是一样的，但是含义却大不相同，订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，虽然订金也可以看作是一笔预付款，但是没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。小编建议大家在购陵水县买陵水房子的时候如果交定金的话，醉好是选择订金的方式，因为交了订金之后，在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。

3、意向金

从费用交纳的时间来看，定金、订金、意向金以及认筹金都是在签订合同之前交的一笔费用，海南购房者先行缴纳了意向金的话，就代表着海南购房者获得了这套陵水房子的优先购买权，并享受一定程度的陵水县房价优惠。但要注意的是，这种资金不具备“定金”性质，是可以退还的，总之交意向金也要比交定金更有保障一些。

4、认筹金

这四笔费用都是买的一个海南购房资格的意思，只不过其法律意义不相同，认筹就是相当于买一个海南购房的资格，在开盘当天可以优先选房。现在都是购买的期房比较多，陵水房子没有修好，所以在开盘之前，开发商会有一个认筹的过程。需要注意的是，如果海南购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给海南购房者。

陵水县买陵水房子应该是属于一个自愿的行为，不能强买强卖，虽然说交了定金之后，海南购房者也可以后悔，但是要承担退不回定金的风险就非常划不来了，以上就是关于定金、订金、意向金以及认筹金含义的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

陵水买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。，陵水房价