海南陵水县房子秘籍：小区绿化达到多少才标准？如何判断绿化好坏，

摘要：海南陵水购房，如今大多数的海南购房者挑选房屋的时候看重的因素越来越多了，除了海南房子本身品质的好坏之外，对于海南房子所处的环境要求也越来越高了，毕竟购陵水县买海南房子本来就是想给自己和家人一个更好...

小区绿化达到多少才标准？如何判断绿化好坏， 陵水县房产信息网，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

如今大多数的陵水县购房者挑选房屋的时候看重的因素越来越多了，除了陵水房子本身品质的好坏之外，对于陵水房子所处的环境要求也越来越高了，毕竟购陵水买陵水房子本来就是想给自己和家人一个更好更加稳定的居住环境的，很多陵水县购房者会把小区的绿化当做是衡量小区环境的标准，那么小区绿化达到多少才标准呢？如何判断小区绿化的好坏呢？

小区绿化达到多少才标准？

小区的绿化在大家的观念中指的是小区的植被等，但其实对于小区的绿化还有两个比较专业的称呼，那就是绿化率和绿地率。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率＝绿地面积／土地面积。

虽然开发商在销售房屋的时候通常都是使用的绿化率，但其实要真正的衡量小区的绿化的话，还是要看绿地率，并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许海南房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。

如何判断小区绿化好坏？

1、是否存在污染源

如果一个小区的绿化植被的覆盖率都挺高的，这并不意味这小区的绿化环境就很好，一个绿化好的小区一定是不会存在污染源的，如果小区居住的人比较多，产生的垃圾也就越多，对于这些垃圾的处理如果不及时，就会污染我们的小区环境了，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。

2、小区的景观搭配

小区的绿化植被可不是随便栽种的，还要讲究一定的技巧和搭配，所以陵水县购房者也可以从这一点来观察小区的绿化环境。如果小区的绿地率比较高的话，那么陵水县购房者还要判断景观环境、植物的种类好坏。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子；植物的搭配和种类，醉好保证各个季节都有可供观赏的植物；这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看物业管理

物业公司为业主提供便利，其中就包括了对小区绿化环境的维护，再好的小区绿化环境如果没有一个负责人的物业来维护的话，也会变得杂乱不堪，因此陵水买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到陵水县购房者的居住舒适度和所陵水县购陵水房子日后的增纸潜力。

以上就是关于小区绿化达到多少才标准以及如何判断小区绿化好坏的介绍了，不同的陵水县购房者在挑选房屋的时候看重的点都是不一样的，有些朋友就觉得绿化不是那么重要，但如果对这一点比较讲究的话，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

陵水县买房优势：陵水房价，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。