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海南陵水县房价秘笈:首套房贷利率上调,首套房贷款购买注意什么,

编辑:臻房小秦日期:2019-11-08 09:19:10 浏览量(

摘要:海南陵水购房,对于特别多的人来说,房屋购买都是一件大事,而就是这样的大事,办理起来难度才会那么高,如何高的难度也是让有些人开始对于这件事有畏惧的心理,但其实解决这类方法也可以...

首套房贷利率上调,首套房贷款购买注意什么, 海南陵水房价,陵水的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

首套房贷利率上调,首套房贷款购买注意什么,

对于特别多的人来说,房屋购买都是一件大事,而就是这样的大事,办理起来难度才会那么高,如何高的难度也是让有些人开始对于这件事有畏惧的心理,但其实解决这类方法也可以借助一些外界因素,就像贷款,贷款虽好,但同时也有政策在约束,近年来贷款的利率也就有了上调,那么首套房贷利率上调?首套房贷款购买注意什么?

首套房贷利率上调?首套房贷款购买注意什么?

首套房贷利率上调?

目前国内的平均贷款利率大概是5.7%左右,如果是二套海南房子的话,还会在这个基础上继续上浮10%,公积金贷款的利率是固定的,是3.25%,5年以内的贷款利率是2.75%,公积金贷款需要满足一些要求才可以进行贷款。商业贷款的利率是5.7%,如果是公积金贷款的话利率是3.25%,可以看出利用公积金贷款的利率是低于商业贷款利率的,但是因为公积金贷款的额度有限制,所以有的人是采取组合贷款的方式,一部分使用商业贷款一部分使用公积金贷款。

首套房贷利率上调?首套房贷款购买注意什么?

首套房贷款购买注意什么?

1、竣工年代与贷款年限

陵水房产证上的竣工年代通常容易被借款人忽略,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,目前,多数银行的政策是“房龄+贷款年限≤40年”。例如,某房屋竣工年代为1994年,那么目前的房龄为15年,所以贷款年限最长为25年

2、还款方式的选择

现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金等。各种还款方式针对的是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层。等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群。借款人不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式,此外,借款人在申请贷款时还要结合自身现有的还款能力,一般月供以不超过家庭收入的50%为宜。

上述内容主要所描述的就是小编对于首套房贷利率上调?首套房贷款购买注意什么的具体介绍,首套房的贷款利率现在确实没有很低,但是因为首套房现在仍旧是有优惠的政策,所以贷款上也不会有很高的利率提升,有也就是一点点,所以大家仍旧能够放心的来办理贷款,至于是后面的一些事情,可以等以后再来看。

陵水楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,位于海南环岛东线高速英州出口。

2、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道),生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。

3、信达·怡海湾: 均价42000元/㎡,信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域,周边商场有黎安海风小镇综合市场 (960米)屈臣氏超市(海韵广场店) (7.41公里)海韵广场 (7.46公里)。

4、新华联香水湾: 均价35000元/㎡,新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,楼盘卖点,新华联香水湾总占地446亩,涵盖瞰海湖心独栋、坡地别墅、亲海湖畔公寓与加泰罗尼亚艺术酒店等;为打造低碳健康的居住环境,以热带园林、山顶公园、河堤湖畔、娱购配套、云服务为依托,营造“春有明媚夏有情,秋有欢乐冬有趣”的香水湾生活。。

5、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),周边餐饮有居乐火锅 (598米)大西北面庄 (603米)龙阁 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)莱佛士Sapooi意大利餐厅 (844米)。

6、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,物业公司是海南亿盛物业。

7、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

8、Aloha阿罗哈: 均价40000元/㎡,Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ,绿化率58%。

9、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,物业费3.80元/平米/月。

10、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。

小编分析:拥有一套陵水的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资陵水是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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