陵水香水湾房价攻略：夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好，来看看吧，

摘要：海南香水湾楼盘，有些人在海南买房的时候会选择在婚前去购买，有些人会选择在婚后由双方共同去进行购买，不管是个人购海南买香水湾房子，还是夫妻双方共同去进行购买，在购买的时候大家一般都会选择贷款去...

夫妻共同贷款买房谁做主贷人比较好，来看看吧， 陵水香水湾二手房，香水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

有些人在陵水香水湾买房的时候会选择在婚前去购买，有些人会选择在婚后由双方共同去进行购买，不管是个人购陵水香水湾买陵水香水湾房子，还是夫妻双方共同去进行购买，在购买的时候大家一般都会选择贷款去购买，但是夫妻双方共同贷款就会涉及到主贷人的问题，那么夫妻共同贷款陵水香水湾买房谁做主贷人比较好呢？

夫妻共同贷款陵水香水湾买房谁做主贷人比较好

1、选征信良好的人做主贷人

如果是夫妻双方共同去办理房贷，那么在办理的时候肯定夫妻双方的征信都会影响到醉终的代价结果，不过银行会主要看主贷人的征信。如果主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，就算是通过了申请，那么贷款的额度肯定也是会受到影响的，所以，在夫妻双方征信略有瑕疵的前提下，一定要让征信情况比较好的一方去做主贷人，这样可以提高贷款的审批通过率。

2、选收入高且稳定的做主贷人

银行在对贷款者的房贷进行审核时，肯定对于贷款者的收入情况也会做了解，如果贷款者的收入很高，并且很稳定，那么就会有利于在贷款资格审核，这样可以贷到更高的额度。

3、选年龄偏小的做主贷人

在贷款者办理房贷的时候，银行是会对贷款者的年龄做出要求的，根据现在大多数银行的相关规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上、65周岁以下，并且在银行办理贷款的贷款年限醉长是30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过65岁(个别要求男性70岁，女性65岁)，所以相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

夫妻共同陵水香水湾买房要注意什么呢

1、夫妻共同贷款，要求双方亲自到场

当夫妻双方在一起办理贷款陵水香水湾买房的时候，是有很多的手续需要签字的，比如说在陵水香水湾买房时肯定要签订的陵水香水湾购房合同，当遇到这些需要签字的手续时，是需要夫妻双方同时到场，除了签订香水湾房产买卖合同之外，申请房贷办理过户手续时也需要夫妻双方亲自到场。

2、夫妻共同贷款，证件准备是关键

在夫妻双方共同办理贷款的时候，需要提供的证件也是非常多的，并且这些证件肯定是一样都不能少的，在夫妻共同申请房贷时需要提供夫妻两人的结婚证、收入证明、社保证明等。当然在办理按揭贷款时如果其中一人收入较高通过资质审批不成问题，那么另一方则不需要准备收入证明了。

夫妻共同贷款陵水香水湾买房谁做主贷人比较好呢？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关问题，通过上面的文章可以看出来，夫妻双方在办理贷款选择主贷人的时候尽量要选择征信好、收入高的那一方，所以夫妻双方在提交申请之前可以好好的的想一想。

香水湾楼盘排行

1、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，

2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，楼盘特点，交通便利，大产权，小户型。。

3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，医院配套有301医院 (16公里)英州中心卫生院 (1.4公里)游明宪诊所 (970米)英州镇赤岭卫生室 (3.1公里)；

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边娱乐有南湾猴岛(5公里)一号公馆KT(3公里)悉尼歌剧院(1.4公里)亚洲游艇码头(1.1公里)。

5、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边商场有购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米)。

6、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，项目地址：陵水香水湾B区香水湾项目。

7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。

8、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于宇全·清水湾，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司。

10、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

香水湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在香水湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。