海南异地买房时需要注意些什么？

摘要：海南陵水房产网，1、注意海南购房资格现在很多一线城市都实行了限购限贷的政策，特别是对于外地人口来说，想要在本地购陵水县买房屋不是一件容易的事情。所以说海南购房者想要陵水县买房的话，一定要注意自己是...

异地买房时需要注意些什么？ 海南陵水县二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南陵水买房。

现在很多一线城市都实行了XG限贷的政策，特别是对于外地人口来说，想要在本地购陵水买房屋不是一件容易的事情。所以说陵水购房者想要陵水买房的话，一定要注意自己是否有陵水购房资格。如果陵水购房者不清楚的话，那么在陵水买房的过程中即便是付了钱，也不能买到房屋，因此，在开始陵水买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是确认自己是否有陵水购房资格。

很多城市对于海南房产政策都是比较严格的，所以如果陵水购房者想要陵水买房的话，需要了解清楚当地的海南房产政策。很多陵水购房者陵水买房都是为了要办理落户，所以需要注意看看自己陵水买房落户是否会受到影响，如果是准备使用公积金贷款购买的话，还需要了解清楚该城市对于公积金异地贷款陵水买房是否有要求。

陵水买房不是一件小事，所需要的金钱也不是一笔小数目，所以陵水购房者在购陵水买房屋的时候一定要注意合理的安排开支，即便是贷款陵水买房，首付费用也不少，陵水购房者不能把自己手里的积蓄都用作首付款，还需要留一部分用于税费、维修基金和装修的费用，个人负债醉好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

在异地陵水买房的过程中，陵水购房者醉难办的事情就是实地看房，而且也可能会因为工作等原因不方便实地看房，而实际看房在陵水买房的过程中是很重要的，实地考察项目的时候，陵水购房者要注意了解该区域的陵水县房价、地段、开发商的信息海南房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要注意该小区周边的配套情况，看看周边公交、医院、商场超市等市政设施是否完善。

陵水购房者在要避免在购陵水买房屋的过程中出现风险的话，那么在签订陵水购房合同的时候，就一定要谨慎一旦，尽量避免和开发商签订《认(定)购协议》，陵水买房的过程中必须签订的协议只有《商品房买卖合同》以及补充协议，要注意陵水购房合同中的相关条款，看看条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

在异地陵水买房的时候，陵水购房者需要把资金转移到房屋所在地，因此在转移资金的时候，要确认资金安全，尽量选择转账的方式，不要携带大量现金，现在电汇、转账、支票、异地存取款等方式都是很方便的，资金划拨的时候，要确保资金划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户。

陵水优质楼盘推荐

1、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘亮点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，容积率0.38。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，楼盘卖点，清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电400-116-3456有碧桂园·珊瑚宫殿专车接送。英州出口出有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。。

5、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于富力湾，开发商是海南富力房地产开发有限公司。

6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边娱乐有夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

7、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，绿化率45%。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业费3.80元/平米/月。

10、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

陵水养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；陵水四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢陵水的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。