老旧二手房怎么卖出好价钱，看了就知道了，

摘要：海南清水湾买房，虽然说现在很多的二手房都是非常好出售的，但是二手房却也是存在着老旧问题的，有些海南购房者在购买二手房的时候对于老旧的二手房是不太喜欢的，但是很多人在出售老旧二手房的...

老旧二手房怎么卖出好价钱，看了就知道了， 清水湾房地产，清水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

虽然说现在很多的海南二手房都是非常好出售的，但是海南二手房却也是存在着老旧问题的，有些陵水清水湾购房者在购买海南二手房的时候对于老旧的海南二手房是不太喜欢的，但是很多人在出售老旧海南二手房的时候还是想卖一个好价钱，那么老旧海南二手房怎么卖出好价钱呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

1、给买家留下砍价的余地

当买卖双方在进行海南二手房交易的时候，肯定双方关注的重点都是在房屋的价格上面，现在有很多的陵水清水湾购房者在购海南买房屋的时候都会觉得卖家出售的陵水清水湾房子都是几十上百万的东西，如果卖方在出售陵水清水湾房子的时候不给优惠几万元，那么自己就吃大亏了。因此，这边建议业主在卖房前，一是要在自己卖房的心理底价基础上多加个两三万元，以备与意向买家讨价还价进退自如促成交易。

2、 干净整洁的房间受欢迎度更高

当大家有了卖房的打算时，一定要把自己将要出售的陵水清水湾房子给打扫干净一些，如果自己的陵水清水湾房子看起来是整洁漂亮的，那么对陵水清水湾购房者的吸引力也会大一些，要想使自己的陵水清水湾房子早点脱手并且能卖出个好价钱，建议大家在卖房之前先把陵水清水湾房子打扮打扮，比如检修煤气、水及暖气管道，使之正常运转，房间墙面若有损坏，也要及时修补。

3、从准购买者的表现判断他们的心理

根据现在多家中介公司的海南二手房交易数据显示，现在有百分之五十的陵水清水湾购房者都是在第一次看房的时候就会与卖方达成购买的协议了，而多次看房、买家多人看房后往往很难成交，所以大家在出售房屋时一定要学会判断陵水清水湾购房者的心理，这样陵水清水湾房子才能卖出一个好价钱。

4、突出陵水清水湾房子的空间

如果大家所出售的海南二手房是属于比较破旧的，在这种情况下，如果大家还想要卖出一个好价那么一定要突出陵水清水湾房子的未来，而不是跟买家强调自家陵水清水湾房子的户型、采光等内在因素。大家在介绍房屋的时候，一定要让陵水清水湾购房者觉得自己买到的不仅是一处住宅，更是一笔保纸的财富，这在一定程度上会减轻清水湾房价给买家带来的心理压力，

前面的文章为大家介绍的就是老旧海南二手房怎么卖出好价钱的相关内容，大家在出售老旧海南二手房的时候如果想要卖出好价钱，那么自己还是需要下一番功夫的，如果自己不太懂得推销自己的陵水清水湾房子，那么在出售的时候也是可以找中介帮助出售的。

清水湾优质楼盘推荐

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

3、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，产权年限70年。

4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇。

5、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

6、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

7、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。

8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边娱乐有丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里)。

9、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

清水湾年平均温度15~21℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。