陵水土福湾购房——房贷还款方式能够更改吗

摘要：海南陵水土福湾房价，有的银行可以改，有的不允许，有的需要支付违约金，你得自己去咨询。你已经还了两年了，等额本息还法的话就是已经还了很大一笔利息了，用这种还贷方式再提前还贷有点吃亏，...

房贷还款方式能够更改吗 陵水土福湾房产信息网，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源

有的银行可以改，有的不允许，有的需要支付违约金，你得自己去咨询。你已经还了两年了，等额本息还法的话就是已经还了很大一笔利息了，用这种还贷方式再提前还贷有点吃亏，多支付了相当的利息，但你现在能想到，能改总还是合算点的，但可能节约不了多少了，不知你贷款额度有多少，如果额度大的话，仍然还有一大笔钱可以节省下来。

1、要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。

2、改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。

3、一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息。

4、每个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。

5、另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。醉后一个月的还款额只有本金。

提前还款建议选等额本金。

目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。

1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。

2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。

如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

所以，可以在经济能力允许情况下，提前还款建议选等额本金。

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