哪些二手房是不能用贷款买的?

摘要：海南陵水，一、法拍房在海南买房市场中，除了特价房以及尾房之外，还有一种陵水房子的价格也是非常价格的，它就是法拍房。由于法拍海南房价格远低于市场价，且不限购，所以，它成为了广大陵水购房者眼...

哪些二手房是不能用贷款买的? 海南陵水县买房，陵水配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在海南买房市场中，除了特价房以及尾房之外，还有一种陵水县房子的价格也是非常价格的，它就是法拍房。由于法拍海南房价格远低于市场价，且商业，所以，它成为了广大陵水购房者眼中的香饽饽。但是，法拍房虽然便宜，却需要全款海南买房，不允许贷款。也就是说，法拍房的价格虽然便宜，但却是不容易购买得到的，因为你需要有足够的经济条件，否则你还是放弃吧。

一般来说，在农村里且由村委会建造的房屋就属于小产权房，虽然现在一线城市发达，但也存在着小产权房。一般来说，小产权房只允许在同一个村集体内部进行流转，城市居民是不允许购买小产权房的，就算你冒险买了小产权房，那也是无法获得银行贷款的。相信大家都知道，小产权房是没有不动产权证的，因此它是不受国家法律保护的。故而小编的建议就是大家还是别碰小产权房了，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

在实际生活中，有些人为了还清债务就将自己的房屋抵押了，可是抵押后才发现钱还不够，因此有些卖方为了尽快卖掉陵水县房子，也为了卖个好价钱，就故意隐瞒了陵水县房子已抵押的事实，但是，小编想要提醒大家的就是：抵押房可是无法进行银行贷款的。还有，大家千万别轻视抵押房的风险，更不要贪图便宜就购买了。总之，大家在海南买房前一定要先确认陵水县房子是否已抵押，并且还要确认陵水县房子是否已还清房贷。

一般来说，所谓的地下室就是指在房屋建筑物底层下面建造的房屋。虽然国家早已明令禁止买卖地下室，但是在热点城市，便宜的地下室仍然是普通陵水购房者眼中的香饽饽，有的地下室甚至卖出了上百万的价格。对于某些陵水购房者而言，地下室是非常具有吸引力，而且有些地下室也的确很便宜。不过要提醒大家的是，，由于地下室不符合住房性质，所以，如果你坚持要买地下室，可是无法获得房贷的。

在市场中，除了小产权房、商品房、公寓等类型的陵水县房子之外，还有一种类型叫做公房。比如学校、医院名下的陵水县房子，对于这类陵水县房子，不管你是个人还是企事业单位，都无权处置公房，如果你买了公房，那么可是无法获得房贷的。

海南陵水房产网。。。海南陵水买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。