【海南陵水楼盘】南京二套房首付比例，2019年二套房新政，

摘要：陵水买房，南京是江苏的省会城市，我们大家在南京海南买海南房子的时候，一般需要了解清楚南京的陵水县购房政策，目前南京也属于限购城市之一，无论是买首套房还是二套房，前提是一定要满足陵水县购房资格...

南京二套房首付比例，2019年二套房新政， 海南二手房，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

南京是江苏的省会城市，我们大家在南京陵水县买陵水县房子的时候，一般需要了解清楚南京的陵水购房政策，目前南京也属于XG城市之一，无论是买首套房还是二套房，前提是一定要满足陵水购房资格，当然购买二套房要比首套房的首付高，那么，南京二套房首付比例是多少？2019年二套房新政是怎样的？

南京二套房首付比例

2010年以来国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。南京二套房首付比例要求一再提高，从2010年的“不低于50％”，到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60％”。

1、商业贷款陵水县买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

2019年二套房新政

1、二套房借款人首先申请贷款购陵水县买房屋。例如，预定购陵水县买房屋所在地的第二套房屋登记信息系统（包括第二套房屋预售合同登记系统，下同）已为第二套房户登记了一套（或多套）完整住房单元。

2、第二套房的面积不足90平方米的买方第1套房契税：第二套房买卖评估价格的1％；第二套房的面积大于90平方米，小于144平方米。买方的第1套契税是：第二套房屋买卖评估价格的1.5％。

3、如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价，第二套房的面积大于或等于144平方米，而第二套房的买主不是第1套二套房税或两套或更多套房契税：第二套房是评估价格的3％。

文章的内容即是小编给大家分析的关于南京二套房首付比例是多少以及2019年二套房新政是怎样的全部知识了，希望能够对大家有一定的参考价纸。总而言之，我们大家在买二套房之前，首先要弄明白二套房的首付比例和二套房醉新的陵水购房政策。

陵水县买房优势：海南房产信息网，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。