香水湾房子|香水湾买房摇号中了必须买吗

摘要：海南陵水香水湾买房，1、陵水香水湾买房摇号中了并不需要必须买的，海南购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定...

香水湾买房摇号中了必须买吗 陵水香水湾房地产，海南香水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、香水湾买房摇号中了并不需要必须买的，香水湾购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。

2、一般来说，开盘如果香水湾购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给香水湾购房者。

3、对于刚需一族来说，政府监督下的摇号香水湾买房环境，会使得自己买到房的几率提高，也能避开一些开发商捆绑销售、挂牌价外收费等不良现象。

按照《通知》要求，陵水香水湾房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源;陵水香水湾房产行政主管部门将对香水湾购房人信息进行复核，具备香水湾购房资格的香水湾购房人信息方可导入摇号系统;开发商开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记香水湾购房人名册》。

摇号完成后，香水湾购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《香水湾购房名册》。该香水湾购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过香水湾购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

香水湾购房公证摇号的政策本身是为了香水湾购房者的利益，不但让香水湾买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体现在：

1、建立买卖陵水香水湾房产市场的公平，透明化的环境，所有香水湾购房者不用“靠关系”香水湾买房，都可以拥有平等的机会。

2、政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。

3、可以按揭香水湾买房，也可以用公积金贷款了。

4、若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

香水湾楼盘排行

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，绿化率60%。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。

3、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面。

4、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，楼盘特点，精装修、拎包入住，亚龙湾爱琴海岸酒店运营团队……卖点众多，精彩无限。。

5、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于富力湾，开发商是海南富力房地产开发有限公司。

6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，产权年限70年。

9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

10、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)；

香水湾独占优越自然资源的环境下，香水湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。