香水湾验精装房重点验什么？掌握这四个技巧就行，

摘要：海南陵水香水湾新房，虽然现在的陵水香水湾房子还是以毛坯房为主，但是在很多楼盘中我们也可以看到有一些精装房出售，不同的香水湾购房者的香水湾购房需求不一样，有些朋友喜欢购买毛坯房装修称自己喜欢的样子，有些朋...

验精装房重点验什么？掌握这四个技巧就行， 海南陵水香水湾房产，香水湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在香水湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

虽然现在的海南房子还是以毛坯房为主，但是在很多楼盘中我们也可以看到有一些精装房出售，不同的海南购房者的海南购房需求不一样，有些朋友喜欢购买毛坯房装修称自己喜欢的样子，有些朋友嫌装修麻烦，那么选择购买精装房就不错，这样就能省去装修房屋这一步了，不过验收房屋的时候就麻烦了，今天小编就来讲讲，验精装房重点验什么？

1、核对建材型号

购买精装房的话，房款里面是包括了房屋装修的费用的，所以验收精装房的时候，大家还需要针对房屋的装修用材这些进行验收，精装房中涉及的建材种类众多，海南购房者与开发商签订的海南购房合同中不仅要明确建材的品牌，更要标明装修所使用建材的型号。很多精装房的海南购房合同中只写明建材品牌，却没有写清楚建材型号，这是海南购房者需要注意的。

2、检查墙面

精装房的墙面如果有渗水的话，那肯定会在墙面上留下一些水渍的，渗水和裂缝是出现在墙面上比较常见的问题，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求卖家开发商进行修复就行。而如果是房屋主体结构的问题的话，海南购房者就要注意了，这种算是非常严重的问题，根据相关规定，海南购房者是可以选择退房的。

3、检查水电线路

由于精装房是已经装修好的海南房子，海南购房者在验收精装房的时候可能对于深埋地底的水管和电线线路无法进行材料的验收，但验收水电线路也是有技巧去验收的。业主向所在小区的物业或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸，以后也是有可能会用上电路图的，其次插座要考虑位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。

4、记得检测空气

如果是购买的精装房的话，大家可不要以为接了海南房子没有问题就会可以直接入住了，要知道现在的装修用材都有可能含有一些影响健康的不利因素，海南房子里面是一个密闭的空间，如果要入住精装房的话，首要要进行空气检测。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控，因此在交房时，业主件事就是要确认空气质量达标。

精装房与毛坯房相比，省去了自己装修的麻烦，但是购买精装房的话也是有一些麻烦事需要处理的，要知道精装房可能会因为房屋装修把海南房子本身的问题隐藏了，所以验收精装房需要有一定的技巧，以上就是关于验精装房重点验什么的介绍了。

香水湾楼盘排行

1、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，楼盘特点，宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群，以及自带生活配套，度假生活便利。。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于清水湾智汇城，开发商是海南科惠信息产业园有限公司。

3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，绿化率38.6%。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

5、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)。

6、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年。

7、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，绿化率58%。

8、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)；

9、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米。

10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

香水湾独占优越自然资源的环境下，香水湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。