海南土福湾房地产|太多人在收入证明上吃亏了！所以快来划重点，

摘要：陵水土福湾养老，在如今的置业时，人们往往都会选择贷款土福湾买房，这样一来，开具收入证明就是必要步骤了。但是你真的会开收入证明吗？在开收入证明的时候，小编发现大多陵水土福湾购房者都会存在这样的误...

太多人在收入证明上吃亏了！所以快来划重点， 海南陵水土福湾房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，土福湾有了房似乎才能获得某种“资格”，土福湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在如今的置业时，人们往往都会选择贷款海南买房，这样一来，开具收入证明就是必要步骤了。但是你真的会开收入证明吗？在开收入证明的时候，小编发现大多土福湾购房者都会存在这样的误区：认为开的收入证明越高越好，开的收入越高，贷款就越高。其实不然，今天小编就给大家说说贷款海南买房，开具收入证明的那些事。

一、申请房贷，为何一定要开具收入证明？

很多人都知道申请房贷要开收入证明，可却不知道为何要开，其实，一份完整、真实和可靠的工资收入证明在整个申请房贷中，对于贷款人来说是很重要的，重要到怎样的程度呢？它是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。

而且，关于收入证明，是申请房贷时一定要开的，根据银监会发布的《商业银行土福湾房地产贷款风险管理指引》规定：“商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。”

二、贷款海南买房收入证明怎么开？

既然收入证明是每个贷款人需要开的，那么要怎么开？每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：

1、题头写清对方单位和被证明人的信息

一般来说，因为你申请对象是银行，所以对方单位自然就是某某银行了。被证明人信息是：兹证明XXX，身份证号（XXXXXXXXXXXXXXXXX）为本公司职员。

2、写清楚个人收入情况和写清楚该证明用途

都说是收入证明，那么在填写的时候，自然也该写上自己的收入情况，比如，该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。用途就写，比如，此证明只作为员工身板土福湾购房贷款用，不做其他用途。特此证明。

3、写清楚单位名称和写清楚经办人

没有工作单位的话，银行恐怕不会轻易给你放贷，所以，一定要写清单位，包括单位全称、办公地址、联系电话等。还要写清经办人，主要是以方便对方查证，醉后写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，在开收入证明时还是要多了解一些，而这些问题一般银行也不会告诉你原因，当然了，有熟人的话可能会告诉你，银行要给你发放贷款，肯定是全方位考量你的，所以那一段时间里面，土福湾购房者醉好不要频繁换工作或是查信用，这都是贷款钱的禁忌，如果你们犯了话，那么在拿不下来房贷的时候也只能怪自己了。

土福湾楼盘推荐

1、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，项目地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

3、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，项目地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

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5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；

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7、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，产权年限70年。

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9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，容积率0.5。

10、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等。

土福湾年平均温度14~21℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。