海南准备好这四笔费用再买房，不然定金要不回，

摘要：陵水土福湾买房，有些朋友在购土福湾买陵水土福湾房子之前没有合理的计算过陵水土福湾购房费用，只知道现在可以通过贷款的方式购土福湾买陵水土福湾房子了，贷款购土福湾买陵水土福湾房子的时候需要交纳首付款，所以陵水土福湾购房者计算个大概的首付款就去土福湾买房了...

准备好这四笔费用再买房，不然定金要不回， 陵水土福湾房产信息网，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

有些朋友在购海南买海南房子之前没有合理的计算过陵水土福湾购房费用，只知道现在可以通过贷款的方式购海南买海南房子了，贷款购海南买海南房子的时候需要交纳首付款，所以陵水土福湾购房者计算个大概的首付款就去海南买房了，如果是这样的话，后期就会面临交不上其他款项违约的情况，那么之前交的费用都可能退不回了，今天小编就来讲讲，海南买房之前要准备好哪些费用？

1、首付款

如今大部分的陵水土福湾购房者都是通过贷款的方式购买的海南房子，贷款购海南买海南房子的话，首先要准备好的就是首付款了，但是根据陵水土福湾购房者的情况不同，需要准备的首付款就不同。首先要根据地段的陵水土福湾房价确定房屋总价，然后根据贷款政策计算醉低首付比例，这是跟陵水土福湾购房者是否购买首套房有关的，通常在XG城市购海南买海南房子所需要的首付款比例更高一些。

2、准备装修费用

当然陵水土福湾购房者也可以购买精装房，就免去了装修的麻烦，也不用考虑装修费用了，不过现在陵水土福湾房地产市场中的房地大部分还是毛坯房，所以购买毛坯房之后还是要涉及到装修房屋的。装修房屋主要分为两部分，一部分是基装，另一部分则是软装，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等这些也要考虑进去。

3、各项税费

购海南买海南房子的税费主要有契税和房屋维修基金，税费的缴纳在购海南买土福湾房产时占有相当的比重，这两笔费用的数额比较大，其他的一些费用几十百来块钱，倒没有太大的关系。通常契税和房屋维修基金都是跟房屋总价有关的，一般占到了房屋总价的4%左右，不同的地区规定不一样，陵水土福湾购房者按照这个比例计算出来，提前做好准备就可以了。

4、养房费用

买了海南房子之后，可不代表就没有其他费用的产生了，海南房子虽然可以保纸，但是海南房子也是需要养的，所以就会存在一部分的养房费用，比如说贷款海南买房之后每个月固定的还款额，每个月的物业管理费，还有使用的水电气产生的费用。这里小编要特别说明的是，手里有多少钱，决定了你要贷款多少钱，大家在办理贷款的时候确定月供醉好不要超过自己收入的一半。

在了解了购海南买海南房子的费用之后，相信大家也都清楚了，海南买海南房子是一件比较耗费资金的事情，不仅仅是海南买海南房子的时候要花钱，海南房子到手后，陵水土福湾购房人便要开始负担房屋的一切支出，以上就是关于海南买房前要准备好哪些费用的介绍了，希望能够帮助到大家。

海南土福湾楼盘卖点：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。，海南买房。