组合贷款指的什么？申请组合贷款要注意什么，

摘要：陵水购房，贷款陵水县买房已经成为了现在最常见的一种海南购房方式了，海南购房者在办理贷款手续的时候一般有三种选择，目前购陵水县买海南房子主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种，如果是缴纳了个人...

组合贷款指的什么？申请组合贷款要注意什么， 陵水县买房，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

贷款海南买房已经成为了现在醉常见的一种陵水购房方式了，陵水购房者在办理贷款手续的时候一般有三种选择，目前购海南买陵水县房子主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种，如果是缴纳了个人住房公积金的陵水购房者，符合当地公积金管理中心的规定，就可以申请公积金贷款购海南买陵水县房子，如果贷款额度不够的话，还可以使用组合贷款，那么组合贷款指的是什么呢？申请组合贷款要注意什么呢？

组合贷款指的什么？

组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款的结合，通常陵水购房者满足公积金贷款的条件，但因为公积金贷款额度有醉高限制，导致贷款额度不够的情况下，大多数的陵水购房者都会改用组合贷款的方式。组合贷款相较于商业贷款，还是有很大的优势的，至少贷款利率上面要比商业贷款低很多，能够节省很多陵水购房成本。

申请组合贷款要注意什么？

1、注意申请条件

不管是哪一种贷款方式，陵水购房者必须要满足一定的条件才可以申请的，并且就算是满足低啊款条件的陵水购房者，也会在办理贷款手续的工程中因为其他的一些问题，导致贷款无法申请下来，而确定自己满足申请贷款的条件就是第一步。申请组合贷款的陵水购房者必须要符合当地公积金管理部门规定的借款条件，同时还要满足贷款银行的要求，有贷款行认可的资产进行抵押或质押，还需要要足够的还款能力。

2、注意申请流程

了解申请组合贷款的流程对于陵水购房者也是非常有帮助的，如果陵水购房者对于申请组合贷款的流程不了解的话，就很有可能在申请组合贷款的时候遇到大麻烦。通常银行会对陵水购房者提交的贷款资料以及个人征信进行审核，确保这两项都没有问题之后，就会让陵水购房者去签订借款合同了，所以平时大家一定要重视个人征信，另外申请组合贷款的时间比较长，一般一两个月的时间，大家要耐心等待。

3、注意还款方式

除了贷款方式可以选择之外，其实还款方式也是可以选择的，大家在办理组合贷款手续的时候也要注意一下还款方式，目前主要有两种还款方式可以选择，一种是等额本息还款，一种则是等额本金还款。陵水购房者要结合自己的具体情况来选择还款方式，一般等额本金的还款方式对于陵水购房者的还款能力要求比较高，所以银行大多数都是推荐的等额本息的还款方式。

不管是通过哪一种方式购海南买陵水县房子，并不是提交了材料，就能顺利办理完所有的手续的，海南买陵水县房子确实也是一件比较麻烦的事情，特别是对于贷款购海南买陵水县房子的朋友，贷款不成功的话，海南买房就难了，以上就是关于组合贷款指的是什么以及申请组合贷款要注意什么的介绍了。

陵水楼盘排行

1、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，物业费3.80元/平米/月。

2、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于荣盛香水湾，开发商是荣盛房地产发展股份有限公司。

3、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘卖点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，绿化率70%。

5、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。

6、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边餐饮有红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米)。

7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，产权年限70年。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边餐饮有湘菜馆 (900米)红运川菜馆 (900米)重庆火锅 (602米)。

10、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，项目地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

陵水年平均温度17~22℃，陵水的夏季温度比其他市县更舒服，随着陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨。陵水买房还是要早买。