买房什么时候交首付，首付拿不出来怎么办，

摘要：陵水土福湾楼盘，为了让自己陵水土福湾买房的压力可以小一些，有不少的海南购房者在陵水土福湾买房的时候都会选择贷款去进行购买，但是海南购房者想要贷款陵水土福湾买房，那么就必须把陵水土福湾买房的首付也给准备好才行，如果首付没有缴纳...

买房什么时候交首付，首付拿不出来怎么办， 海南陵水土福湾二手房，土福湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

为了让自己陵水土福湾买房的压力可以小一些，有不少的海南购房者在陵水土福湾买房的时候都会选择贷款去进行购买，但是海南购房者想要贷款陵水土福湾买房，那么就必须把陵水土福湾买房的首付也给准备好才行，如果首付没有缴纳，贷款也就无法进行，那么接下来大家就来看看陵水土福湾买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容。

陵水土福湾买房什么时候交首付

通常情况下，如果海南购房者在陵水土福湾买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在海南购房者与开发商把房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，在海南购房者把把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到海南购房者。然后，海南购房者就可以凭着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助

按照现在的海南房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购陵水土福湾买土福湾房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在陵水土福湾买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在陵水土福湾买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡

现在有不少的人都有使用信用卡的习惯，并且很多的人都不止办理一张信用卡，所以如果大家在陵水土福湾买房的时候，首付款不够，那么是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的海南购房者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请信用贷款

现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己陵水土福湾买房首付不足的时候，也可以考虑去申请信用贷款。但是现在很多信用贷款的利息都是非常高的，大家如果要办理信用贷款，还是要看一下贷款的利息是多少，如果利息太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现

现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己陵水土福湾买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己陵水土福湾买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

前面的文章为大家介绍的就是陵水土福湾买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容，大家在贷款陵水土福湾买房的时候一定要让开发商那边把自己应该缴纳的首付费用给计算一下，这样自己才知道应该准备多少的首付款，才能为贷款陵水土福湾买房做好准备。

土福湾优质楼盘推荐

1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

2、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘特点，一线海景房，洋房，户型方正。

3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。

4、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边娱乐有心畅酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亚洲游艇码 (827米)。

5、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。

6、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)。

7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，位于陵水香水湾A区。

8、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，绿化率40%。

10、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，容积率0.4。

土福湾独占优越自然资源的环境下，土福湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。