商业用地：和商务用地：有什么不同？

摘要：海南陵水县购房，结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！1、定义不同【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用...

商业用地：和商务用地：有什么不同？ 海南房产，如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。

结论：【商业用地】是【商务用地】的其中一种！

1、定义不同

【商业用地】商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权醉高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。

【商务用地】商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同

【商业用地】只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

【商务用地】包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。

3、用途不同

【商业用地】商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。

【商务用地】可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

海南陵水楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南房价。